Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

Кировский «Флагман» — курс в будущее

В 1996 году Валентин Викторович Милявский переехал на постоянное место жительства в родную станицу Кировскую. Сегодня он активно занимается семейным бизнесом, достраивает торговый комплекс «Флагман». Это будет своеобразный центр, где можно будет сделать покупки и получить услуги — все в одном месте. Комплекс расположен компактно, так задумано, чтобы человек, приехав в центр станицы, смог купить лекарства, продукты, товары для дома, строительные материалы, посетить салон красоты и парикмахерскую, перекусить в ресторане.

В. МИЛЕВСКИЙ: «Наши товары — прямые поставки от лучших производителей!»

МИЛЕВСКИЙ ВАЛЕНТИН ВИКТОРОВИЧ родился в станице Кировской, окончил Ростовское речное училище в 1974 году. Отслужив армию, до 1991 года работал в торговом флоте. Первый (еще комсомольский!) кооператив «Диалог» создал вместе с товарищами в 1986 году, это был один из первых кооперативов в городе, он занимался ресторанным бизнесом (многие ростовчане помнят плавучий ресторан на теплоходе «Танаис», который курсировал по Дону!). Виктор Милевский также был одним из учредителей компании «Донской причал». Некоторое время он провел в Болгарии (1991–1992 гг.). В 1992 году организовал ТОО «Командор», приобрел танкерный флот и до 1996 года осуществлял перевозки нефтепродуктов. С 1997 года занялся строительством и эксплуатацией автозаправочных станций. Этот вид деятельности не оставляет и сейчас, возглавляя ООО «СамараНефтьСервис» и ООО «Луксойл»

«Флагман» будет включать в себя аптеку, продуктовый супермаркет (с нового года к нему добавится специализированный магазин-алкомаркет), магазин хозяйственных и строительных товаров, салон красоты, ресторан, гостиницу, пекарню.

Кстати, некоторые скептики утверждали, что продуктовый универмаг торгового дома «Флагман» не сможет конкурировать с магазинами сети «Магнит». Но здесь все было рассчитано. Продавцы, работающие во «Флагмане», имеют «магнитовский» опыт, но работают более квалифицированно и индивидуально подходят к каждому покупателю, предлагая ряд дополнительных услуг. Товары поступают на прилавок в результате прямых поставок от сельхозпроизводителей и переработчиков из области и даже из Белоруссии. Естественно, что все продукты — самой первой свежести, при закупке которых тщательно определяется оптимальное количество заказываемого товара. «Качественно, недорого, всегда востребовано!» — говорят сотрудники магазина о своем товаре. К примеру, молочная продукция поставляется ЗАО им. «Ленина» — они собирают молоко от собственного и поселкового стада по 400 голов в каждом, продукцию привозят каждую ночь: доставляют в 4 часа, в 8 она уже на прилавках «Флагмана». Вкус и качество ее таковы, что мелкие торговцы скупают молоко, сметану и творог в магазине, распаковывают и продают на рынках (в том числе и в Ростове) как домашнюю. Идет нарасхват! Такими же свежими и вкусными поступают на прилавок колбасы (около 10 поставщиков). В следующем году планируется завершить работы по пекарне (производительность 1,5 тонны в сутки), и на прилавки магазина начнет поступать собственный хлеб.

Еще одна ниша, которую заполнит «Флагман» — проблема с временным жильем для гостей станицы. В районе остро не хватает гостиничных номеров (глава администрации района в беседе с корреспондентом «Парламентского вестника Дона» посетовал, что прибывающих «высоких гостей» приходится размещать в Зернограде и других населенных пунктах). Поэтому в здании ТК «Флагман» полным ходом уже ведутся отделочные работы в гостинице, которая будет включать в себя два «люкса» и шесть бюджетных номеров — общей вместимостью порядка 18 человек. В номерах будут все удобства, спутниковое телевидение и дополнительные услуги. Учитывая удобное положение по отношению к основным дорогам, а также то, что буквально «под боком» располагаются магазины, ресторан и салон красоты, все плюсы проживания в гостинице «Флагмана» его будущие клиенты смогут оценить по достоинству.

Наряду с перечисленными плюсами, осуществление проекта поможет решить еще одну важную задачу. Когда торговый дом «Флагман» заработает на полную мощность, его сотрудниками станут около 50 жителей станицы Кировской, большинство из которых сегодня ездят на работу в Батайск и Ростов. Еще 100 человек будут работать на строящейся сейчас газонаполнительной станции. Это весомый вклад в решение проблемы занятости населения района!

Немалую пользу принесет «Флагман» району и в виде отчислений в его бюджет. Даже сейчас, когда далеко не все предприятия торгового дома «Флагман» работают на полную мощность, уже выплачивается в бюджет ежемесячно 21 тыс. руб. прямых налогов, не считая квартальных, которые тоже направляются в местный бюджет.

Разумеется, такой предприниматель, как Валентин Милевский, не оставляет без внимания свою «малую родину». Его предприятия помогают церкви, школе местной власти, району: приобретают необходимый инвентарь, материалы для ремонта, производят работы. В позапрошлом году, например, приняли активное участие в озеленении — посадили на территории района более 200 деревьев.

Сейчас администрация выделила возле автозаправочной станции земельный участок, где будет построен рынок для реализации сельскохозяйственной продукции (проект разработан и находится на согласовании в администрации района). А через дорогу планируется устроить строительный торговый комплекс — площадка под него уже отсыпана. Такая территориальная близость прежде всего позволит создать максимальные удобства для жителей: в одном месте можно будет приобрести и экологически чистую, недорогую продукцию сельхозпроизводителей района, и приобрести все необходимое для строительства и ремонта.

К слову, если говорить о проблемах, которые возникают на пути местного бизнеса, нужно упомянуть проблему резкого подъема арендной платы за землю. Предприниматели понимают, что это вынужденная мера, нацеленная на увеличение местного бюджета, которое положительно скажется прежде всего на социальном направлении, позволит больше средств выделять на образование, медицину, благоустройство района. Но такое резкое (в 53 раза!) повышение расходов на аренду достаточно сильный стресс для малого и среднего бизнеса. Правда, следует отметить, что после встреч и консультаций с депутатами и администрацией, удалось найти разумный компромисс: арендная плата за такой социально важный объект, как рынок сельхозтоваров, оставлена на прежнем уровне.

Говоря о проблемах территории, Валентин Викторович соглашается с тем, что нужна обводная автомобильная дорога вокруг поселка. Хотя, зная специфику вопроса не понаслышке, он думает, что раньше 2017 года этот вопрос вряд ли решится.

Касаясь вопросов о росте цен на газ и электричество, Милевский рассказывает о том, что в этом вопросе его предприятия опираются на собственные силы: утепляют здания, устанавливают энерго-сберегающие котлы, собственную электростанцию, которая будет перекрывать пиковые нагрузки — работающая на дизельном топливе, она вырабатывает энергию, которая обходится в 2-3 раза дешевле!

Но Валентин Викторович — человек деятельный, и одним торговым комплексом и рынками его замыслы не ограничиваются. Его проекты всегда нацелены в будущее. Например, в связи с осуществлением проекта «Южный поток», предусматривающего строительство линии газопровода через Краснодарский край, Ростовскую и Воронежскую области, строится подъездной путь к отведенному земельному участку 20 га. Здесь будет создана складская база, которая будет сдаваться в аренду строителям «Южного потока». Она послужит перевалочным пунктом для строительных материалов. Договор на гостиничное обслуживание специалистов, занятых в проекте, уже заключен сроком на два года — благо, гостиница «Флагман» скоро будет готова принять гостей.

...В беседе с корреспондентом «Парламентского вестника Дона» Валентин Викторович Милевский пошутил, что «уже пора подумать о пенсии», но, видя его деловой размах, в это верится с трудом.





22.10.2020
Согласование проведения дноуглубительных работ поможет сохранению донской рыбы
На заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по аграрной политике, природопользованию, земельным отношениям и делам казачества парламентарии рассмотрели проект Обращения в федеральные органы власти в части установления порядка согласования и выдачи специальных разрешений на проведение дноуглубительных работ по расчистке донных отложений на внутренних водных путях, имеющих рыбохозяйственное значение. В подготовке документа приняли участие все депутаты профильного комитета
22.10.2020
В Ростовской области было принято одно из лучших решений по антикризисной поддержке малого и среднего бизнеса
Так считает председатель комитета донского парламента по экономической политике Игорь БУРАКОВ (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»). В интервью телерадиокомпании «Дон-ТР» депутат рассказал о том, какие меры со стороны государства были приняты, чтобы оказать помощь донским предпринимателям в связи с пандемией.
19.10.2020
Александр Ищенко: «Центр судебного конституционализма окажет помощь тем, кто формулирует нормативные предписания на федеральном, региональном и местном уровнях»
На юридическом факультете Южного федерального университета открылся научно-образовательный Центр судебного конституционализма.
16.10.2020
XXXIII Конференция ЮРПА завершила свою работу
В режиме видеоконференц-связи состоялось пленарное заседание XXXIII Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации, которую провел Председатель Волгоградской областной Думы Александр Блошкин. На заседании было рассмотрено 36 вопросов. Законодательным Собранием Ростовской области в повестку дня было вынесено 7 Обращений в федеральные органы государственной власти. Все они были приняты.
15.10.2020
«Единая Россия» начала разработку народной программы к предстоящим выборам в Госдуму
Большой блок документа отдадут мерам восстановления экономики и обеспечения социальных гарантий
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2020
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс