Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

«Надеемся, что 2011 год выровняет негативные тенденции прошлого года»

Профессию технического инвентаризатора объектов недвижимости можно считать одной из самых древнейших. Вот уже более восьмидесяти лет со дня создания насчитывает служба технической инвентаризации в России, и сегодня эти организации занимают одно из ключевых мест в сфере обеспечения управления имуществом и регулирования оборота недвижимости в нашей стране. В этой статье речь пойдет о Батайском БТИ, которым уже более двадцати лет руководит Зинаида Петровна Стасевич.

С момента создания многое изменилось в деятельности БТИ г. Батайска. Залогом успешной деятельности предприятия на современном конкурентоспособном рынке является предоставление возможности клиенту получить разнообразные услуги. Кроме инвентаризации, в сферу деятельности Батайского БТИ входят рыночная оценка объектов недвижимости, межевание земли, подготовка заключений по судебным строительно-технической и землеустроительной экспертизам, оформление документов на приватизацию жилья, сопровождение клиентов при оформлении ими прав собственности на земельные участки в упрощенном порядке, посреднические услуги. Участие предприятия в электронной системе закупок для государственных и муниципальных нужд услуг по технической инвентаризации, межеванию земельных участков, оформлению землеустроительной документации и выполнению этих работ на конкурсной основе также играют немаловажную роль в финансовой стабильности предприятия.

— Работаем мы в основном в пределах родного города, — начинает беседу руководитель организации Зинаида Петровна Стасевич, — но для юридических лиц наши специалисты выезжают и за пределы Батайска.

— Зинаида Петровна, как Вы охарактеризуете прошедший год?

— Если говорить об итогах 2010 года, то стоит отметить, что деятельность БТИ г. Батайска характеризуется некоторым снижением объемов заказов. По сравнению с 2009 годом, доходы за 2010 год уменьшились практически в два раза.

— Но можно ли назвать сложившееся положение критическим?

— Думаю, что, несмотря на такое положение, ситуацию назвать критической нельзя. Главное, что сбоев в работе организации не было, мы продолжали работать в прежнем режиме. Сокращения коллектива не коснулись. Заработная плата сотрудникам выплачивалась вовремя, хотя, надо признать, что премиальные начислялись не всегда. Надеемся, что 2011 год выровняет негативные тенденции прошлого года. Предприятия технической инвентаризации являются, пожалуй, одними из немногих организаций, имеющих большой потенциал и способных выжить в любых обстоятельствах.

— В соответствии с Федеральным законом о кадастре с 1 января 2011 года в области землеустройства могут работать только кадастровые инженеры. Получена ли квалификация кадастрового инженера сотрудниками Вашей организации?

— В нашей структуре уже четверо человек успешно сдали экзамены и получили квалификацию кадастрового инженера. Хотя если в целом говорить о деятельности кадастровых инженеров, то сама процедура их работы пока еще не отрегулирована до конца, для этого еще понадобится немного времени.

— А как Вы относитесь к тому, что кадастровыми инженерами могут работать индивидуальные предприниматели?

— Кадастровые инженеры, по моему убеждению, не должны быть индивидуальными предпринимателями, а должны входить в структуру юридической организации, что будет служить гарантией их ответственности.

— Что Вы думаете о введении с этого года нового документа, — технического плана? Ведь, в отличие от технического паспорта, технический план содержит минимум информации о зданиях и сооружениях, которая необходима для регистрации права. Сможет ли он стать заменой техпаспорту?

— Действительно, технический план должен выдаваться организацией технической инвентаризации начиная с 1 марта этого года согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости». Сейчас идет изучение утвержденной формы технического плана, но сможет ли он стать заменой техпаспорта на объект, остается вопросом. Хочется надеяться, что не получится, как в поговорке: хотели как лучше, а получилось как всегда. Это достаточно серьезные вещи, и я не думаю, что инвентаризаторы перейдут сразу на технический план. Поэтому будет естественным, что многие, в том числе и наша организация, продолжит, наряду с техническими планами, делать и технические паспорта.

— Зинаида Петровна, направление технической инвентаризации является неотъемлемой частью деятельности любого муниципального образования, руководство которого должно быть заинтересовано в том, чтобы подобные работы выполнялись местными организациями, однако существует система тендеров...

— Да, мы, безусловно, принимаем участие в тендерах, аукционах, но, признаюсь, не всегда в них одерживаем победу. Именно этот момент я считаю не совсем верным. Представьте себе, один из открытых аукционов, проводимых муниципалитетом, выиграла ставропольская землеустроительная организация. Но ведь вопросы, связанные с проведенным межеванием, рано или поздно появляются, а этой компании уже здесь нет. Поэтому неоспоримым преимуществом для города является то обстоятельство, когда муниципальные заказы выполняет местная организация. Вы же сами понимаете: тогда есть, с кого спросить. Если говорить о батайской администрации, то у нас сложились довольно хорошие отношения, основанные на взаимопонимании.

Говоря о дальнейших перспективах предприятия, Зинаида Петровна особое внимание уделила вопросу развития новых направлений в деятельности БТИ города Батайска:

— На данный момент мы хотим себя зарекомендовать компетентным специалистом в области судебных строительно-технической и землеустроительной экспертиз, выполняя их качественно, грамотно и в кратчайшие сроки. Ведь для этого у нас имеется архив инвентарных и правовых дел на объекты капитального строительства, хранящий их историю с 1943-44 годов. Чтобы обеспечить коллектив стабильной работой и достойной заработной платой, мы находимся в постоянном поиске новых направлений деятельности. Ведь главным для меня по-прежнему остается коллектив. У нас работают люди порядочные, мне с ними всегда легко!





21.02.2018
Председатель Облизбиркома выступил на совещании с участием Губернатора Ростовской области
Меры по обеспечению общественной безопасности, а также вопросы готовности к проведению дня голосования по выборам Президента Российской Федерации обсуждались на совместном заседании антитеррористической комиссии, регионального оперативного штаба и совета по содействию избирательным комиссиям при Правительстве Ростовской области.
21.02.2018
Заседание Совета регионального отделения партии СР
17 февраля в Ростове-на-Дону под председательством депутата Госдумы Михаила Емельянова состоялось расширенное заседание Совета регионального отделения СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ в Ростовской области
21.02.2018
Ростовская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о специальном режиме хозяйственной деятельности в водоохранных зонах
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности
21.02.2018
Председатель ЛДПР: нужно закрывать отели, завышающие цены на ЧМ-2018
Владимир Жириновский предложил действенный метод борьбы с искусственным повышением цен на номера в отелях перед началом Чемпионата мира по футболу – 2018.
21.02.2018
В апреле начнется ремонт въезда в Аксай
В этом году в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги» будет отремонтирован участок ул. Чапаева в Аксае – это один из въездов в город с федеральной трассы М-4 «Дон». Ежедневно по нему проезжает порядка 4 тысяч автомобилей.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2017
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс