Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

«Надеемся, что 2011 год выровняет негативные тенденции прошлого года»

Профессию технического инвентаризатора объектов недвижимости можно считать одной из самых древнейших. Вот уже более восьмидесяти лет со дня создания насчитывает служба технической инвентаризации в России, и сегодня эти организации занимают одно из ключевых мест в сфере обеспечения управления имуществом и регулирования оборота недвижимости в нашей стране. В этой статье речь пойдет о Батайском БТИ, которым уже более двадцати лет руководит Зинаида Петровна Стасевич.

С момента создания многое изменилось в деятельности БТИ г. Батайска. Залогом успешной деятельности предприятия на современном конкурентоспособном рынке является предоставление возможности клиенту получить разнообразные услуги. Кроме инвентаризации, в сферу деятельности Батайского БТИ входят рыночная оценка объектов недвижимости, межевание земли, подготовка заключений по судебным строительно-технической и землеустроительной экспертизам, оформление документов на приватизацию жилья, сопровождение клиентов при оформлении ими прав собственности на земельные участки в упрощенном порядке, посреднические услуги. Участие предприятия в электронной системе закупок для государственных и муниципальных нужд услуг по технической инвентаризации, межеванию земельных участков, оформлению землеустроительной документации и выполнению этих работ на конкурсной основе также играют немаловажную роль в финансовой стабильности предприятия.

— Работаем мы в основном в пределах родного города, — начинает беседу руководитель организации Зинаида Петровна Стасевич, — но для юридических лиц наши специалисты выезжают и за пределы Батайска.

— Зинаида Петровна, как Вы охарактеризуете прошедший год?

— Если говорить об итогах 2010 года, то стоит отметить, что деятельность БТИ г. Батайска характеризуется некоторым снижением объемов заказов. По сравнению с 2009 годом, доходы за 2010 год уменьшились практически в два раза.

— Но можно ли назвать сложившееся положение критическим?

— Думаю, что, несмотря на такое положение, ситуацию назвать критической нельзя. Главное, что сбоев в работе организации не было, мы продолжали работать в прежнем режиме. Сокращения коллектива не коснулись. Заработная плата сотрудникам выплачивалась вовремя, хотя, надо признать, что премиальные начислялись не всегда. Надеемся, что 2011 год выровняет негативные тенденции прошлого года. Предприятия технической инвентаризации являются, пожалуй, одними из немногих организаций, имеющих большой потенциал и способных выжить в любых обстоятельствах.

— В соответствии с Федеральным законом о кадастре с 1 января 2011 года в области землеустройства могут работать только кадастровые инженеры. Получена ли квалификация кадастрового инженера сотрудниками Вашей организации?

— В нашей структуре уже четверо человек успешно сдали экзамены и получили квалификацию кадастрового инженера. Хотя если в целом говорить о деятельности кадастровых инженеров, то сама процедура их работы пока еще не отрегулирована до конца, для этого еще понадобится немного времени.

— А как Вы относитесь к тому, что кадастровыми инженерами могут работать индивидуальные предприниматели?

— Кадастровые инженеры, по моему убеждению, не должны быть индивидуальными предпринимателями, а должны входить в структуру юридической организации, что будет служить гарантией их ответственности.

— Что Вы думаете о введении с этого года нового документа, — технического плана? Ведь, в отличие от технического паспорта, технический план содержит минимум информации о зданиях и сооружениях, которая необходима для регистрации права. Сможет ли он стать заменой техпаспорту?

— Действительно, технический план должен выдаваться организацией технической инвентаризации начиная с 1 марта этого года согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости». Сейчас идет изучение утвержденной формы технического плана, но сможет ли он стать заменой техпаспорта на объект, остается вопросом. Хочется надеяться, что не получится, как в поговорке: хотели как лучше, а получилось как всегда. Это достаточно серьезные вещи, и я не думаю, что инвентаризаторы перейдут сразу на технический план. Поэтому будет естественным, что многие, в том числе и наша организация, продолжит, наряду с техническими планами, делать и технические паспорта.

— Зинаида Петровна, направление технической инвентаризации является неотъемлемой частью деятельности любого муниципального образования, руководство которого должно быть заинтересовано в том, чтобы подобные работы выполнялись местными организациями, однако существует система тендеров...

— Да, мы, безусловно, принимаем участие в тендерах, аукционах, но, признаюсь, не всегда в них одерживаем победу. Именно этот момент я считаю не совсем верным. Представьте себе, один из открытых аукционов, проводимых муниципалитетом, выиграла ставропольская землеустроительная организация. Но ведь вопросы, связанные с проведенным межеванием, рано или поздно появляются, а этой компании уже здесь нет. Поэтому неоспоримым преимуществом для города является то обстоятельство, когда муниципальные заказы выполняет местная организация. Вы же сами понимаете: тогда есть, с кого спросить. Если говорить о батайской администрации, то у нас сложились довольно хорошие отношения, основанные на взаимопонимании.

Говоря о дальнейших перспективах предприятия, Зинаида Петровна особое внимание уделила вопросу развития новых направлений в деятельности БТИ города Батайска:

— На данный момент мы хотим себя зарекомендовать компетентным специалистом в области судебных строительно-технической и землеустроительной экспертиз, выполняя их качественно, грамотно и в кратчайшие сроки. Ведь для этого у нас имеется архив инвентарных и правовых дел на объекты капитального строительства, хранящий их историю с 1943-44 годов. Чтобы обеспечить коллектив стабильной работой и достойной заработной платой, мы находимся в постоянном поиске новых направлений деятельности. Ведь главным для меня по-прежнему остается коллектив. У нас работают люди порядочные, мне с ними всегда легко!





27.11.2020
26-е заседание ЗС РО
Областной бюджет на ближайшую трехлетку принят в первом чтении
26.11.2020
Василий Голубев предложил ввести временный запрет на плановые проверки медорганизаций
С таким предложением губернатор Ростовской области Василий Голубев выступил сегодня, 25 ноября, в ходе заседания рабочей группы Госсовета РФ по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19. Заседание в режиме видеоконференции провел председатель рабочей группы Сергей Собянин.
26.11.2020
Фракция ЛДПР в донском парламенте обсудила проект областного бюджета на ближайшие три года
25 ноября состоялось заседание фракции ЛДПР в Законодательном Собрании Ростовской области. Основным вопросом повестки дня был проект областного закона «Об областном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», подготовленный к первому чтению.
25.11.2020
25.11.2020
Комитет по бюджету одобрил проект областного бюджета на ближайшие три года
Состоялось заседание комитета Законодательного Собрания Ростовской области по бюджету, налогам и собственности. Один из основных вопросов, которые рассмотрели депутаты, – проект областного закона «Об областном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», подготовленный к первому чтению.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2020
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс