Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

«Вся загвоздка — в недостаточном финансировании»

На строительном рынке Ростовской области ЗАО «СМП-162» работает свыше 65 лет. Основная направленность деятельности предприятия связана с промышленным и гражданским строительством. Компания специализируется на каркасно-монолитном домостроении и работает в основном в пределах городов Батайск, Ростов. Об итогах работы за прошлый год, о проблемах 2010 года, сохранивших свою актуальность и на сегодняшний день, о планах на будущее мы беседуем с директором ЗАО «СМП-162» Юрием Вениаминовичем Функелем.

Строительно-монтажный поезд № 162 организован в 1949 году на ст. Морозовская Сталинградской железной дороги, затем перебазировался на станции Туапсе СКЖД, а с 1960 года дислоцируется на ст. Батайск. С 1991 года предприятием (ныне — ЗАО «СМП-162») руководит Заслуженный строитель России Юрий Вениаминович Функель.

Из построенных в прошлом объектов СМП-162 можно выделить железнодорожные обходы городов Батайска и Ростова, реконструкцию Ростовского государственного университета путей сообщения, железнодорожный обход Кизляр-КарланЮрт в Дагестане. Также предприятие принимало участие в электрификации различных участков железной дороги. Специалистами СМП-162 построены десятки километров подъездных железнодорожных путей к заводу «Ростсельмаш», Таганрогскому комбайновому заводу и другим предприятиям в Ростовской области. Большая работа проделана по строительству объектов социально-бытового назначения, особенно в городе Батайске. Среди них — детские сады, Дворец культуры, музей боевой и трудовой славы, плавательный бассейн, здание Сбербанка, налоговой инспекции, пожарное депо и другие. За последние годы предприятием построено и введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью более 100 тысяч квадратных метров.

Руководитель ЗАО «СМП-162» Юрий Вениаминович Функель — известная личность в Батайске. Он является потомственным строителем. В городе Батайске работает с 1978 года, на предприятии «СМП-162» начинал работать мастером строительного участка, затем был назначен начальником ПТО. На протяжении двадцати лет является директором СМП-162. Ю.В. Функель принимает активное участие в общественной жизни города, являясь членом городского Совета директоров.

— Юрий Вениаминович, чем запомнился прошлый год? Стал ли он успешным и прибыльным для Вашей организации?

— К сожалению, нет. Если в среднем годовой доход предприятия составляет 200-250 млн рублей, то 2010 год объемами работ нас не порадовал, а, следовательно, и прибыль предприятия значительно снизилась.

— С чем это связано?

— Связано это, прежде всего, с недостаточным и несвоевременным финансированием. Именно по этой причине строительство детского сада на 280 мест в Западном микрорайоне города затянулось на три года, и неизвестно, насколько еще растянется... Строительство детского сада началось еще в 2008 году, в том же году нами был выполнен нулевой цикл здания, но из-за недостаточного финансирования работы были приостановлены. В 2009 году администрацией области не было выделено средств на строительство. В начале прошлого года на продолжение строительства из необходимых 100 млн рублей были выделены только 12 млн.

В 2010 году ЗАО «СМП-162» планировало ввести в эксплуатацию десятиэтажный жилой дом в городе Батайске, но, к сожалению, покупательский спрос на квартиры заметно снизился, и ввод пришлось перенести на 2011 год. Несмотря на низкие цены (стоимость квадратного метра — до 28 тысяч рублей), квартиры не покупают.

— По каким причинам?

— Квартиры в этом доме скорее относятся к премиум-классу, а людей больше интересует жилье эконом-класса. Надеюсь, что такие предпочтения носят временный характер и в скором времени ситуация изменится к лучшему. Поэтому, если характеризовать итоги прошлого года в целом, то 2010 год для нашей организации связан со многими трудностями и проблемами, хвастаться нам нечем. Хотя дальнейшие перспективы, безусловно, есть: в этом году мы набрали портфель заказов на 250 млн рублей, но эта программа может быть выполнена при наличии стабильного финансирования и увеличения спроса на построенные нами квартиры.

— Какие еще проблемы носят злободневный характер в деятельности строительных организаций?

— Вы знаете, если говорить обо всех проблемах, существующих сегодня в российском строительстве, то нам с вами не хватит не то что пятнадцати минут, но и пятнадцати часов будет мало. Все проблемы и препятствия начинаются с пробелов в законодательстве, а в некоторых случаях связаны с абсурдностью законов. Это и «игрушки» с получением допуска СРО, и 94-ФЗ о госзакупках, когда все решает цена и в конечном итоге из-за падения в цене на аукционе получается из любого объекта пародия на то, что должно было быть. И еще многое. Умом Россию не понять — эта истина и в наше время звучит актуально и животрепещуще.

— Снижение объемов работ отразилось на количественном составе коллектива?

— Несмотря на значительное снижение объемов работ в прошлом году, сокращений в коллективе не было и не будет. Костяк коллектива на сегодняшний день насчитывает порядка ста человек. Все работники являются профессионалами своего дела, поэтому мы кадрами разбрасываться не собираемся.

— В текущем году Вы рассчитываете освоить порядка 250 млн рублей. Сдача каких объектов обеспечит предприятию прибыль на прежнем уровне? С чем связаны дальнейшие планы предприятия?

— Наши дальнейшие планы связаны, прежде всего, с увеличением объемов работ. В этом году ЗАО «СМП-162» сдает в эксплуатацию три объекта. Одним из них является здание детского сада на 280 мест. На сегодняшний день выполнены фундамент, возведены стены, подведены подземные коммуникации, но работы предстоит сделать еще очень много. А сдать нам его необходимо к 1 июля этого года... Вся загвоздка в нестабильном финансировании. Также в этом году планируется сдача жилого 133-квартирного дома и автомобильной стоянки на 200 мест для ГУ АТП областной администрации на улице Текучева. Именно сдача этих объектов является первоочередной задачей нашего предприятия на этот год.





04.03.2021
Александр Ищенко: «Дон имеет право на такую же поддержку со стороны федерального центра как Волга и Байкал»
Состоялось заседание совместной рабочей группы Законодательного Собрания Ростовской области и Волгоградской областной Думы по сбору и анализу предложений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по оздоровлению и развитию реки Дон и водных объектов Донского бассейна
04.03.2021
Первый Районный конкурс профессионального мастерства среди классных руководителей - «Искусство воспитания».
Современному обществу, которое стремится к высокому уровню жизни, гражданской, бытовой, духовной и правовой культуры, необходима эффективная система образования. Российским школам нужен новый вектор обучения детей, в основе которого лежит развитие личности, освоение новых форм и способов получения знаний вне зависимости от региона их проживания.
03.03.2021
Устранение дефектов в двух квартирах для детей-сирот в Целинском районе на контроле депутата и местного отделения «Единой России»
Возникшие дефекты в двух квартирах для детей-сирот в 39-квартирном доме по 10 линии в пос. Целина, по информации администрации Целинского района, будут устранены до конца марта.
03.03.2021
В ДГТУ начнут готовить строителей с углубленным знанием технической эстетики
В 2021/2022 учебном году Донской государственный технический университет откроет прием в бакалавриат по новой образовательной программе «Техническая эстетика в проектировании и градостроительстве». В течение четырех лет студенты получат теоретические знания и практические навыки на стыке нескольких областей: технической эстетики, строительных материалов, дизайна, архитектуры, реставрации, проектирования и градостроительства.
03.03.2021
В благоустройстве детской площадки в Ворошиловском районе поможет депутат Магомед Дарсигов
На дистанционном приеме ростовчан по вопросам ЖКХ к парламентарию поступило обращение от инициативной группы жильцов многоквартирных домов в Ворошиловском районе.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2021
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс