«Хотим сохранить то, во что вложили свой труд!»

Шахтинсккая организация ООО «Югспецсервис» работает на рынке строительных услуг уже четыре года. Срок на первый взгляд небольшой, но вполне достаточный, чтобы заявить о себе, утвердиться, завоевать доброе имя. И сделано уже немало.

— Основное направление нашей деятельности — строительство и капитальный ремонт, — рассказывает директор ООО «Югспецсервис» Н.В. Разин. — Что касается непосредственно строительства, то вплотную мы занимались одним объектом — административно-бытовым комплексом. А затем стали активными участниками федеральной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Работа эта ответственная — федеральное финансирование предполагает жесткий контроль и отчетность. А от исполнителя требуется качественное выполнение ремонтных работ. В прошлом году наше предприятие, отремонтировало один большой многоквартирный дом, в этом — шесть. Объем работ увеличился в несколько раз. Приятно осознавать, что мы вносим свой вклад в преображение родного города. Капитальный ремонт включает в себя замену кровли, системы отопления, систем водоснабжения и канализации, ремонт фасадов, ремонт подъездов и многие другие виды работ. Надеемся, что после проведения ремонта, жильцам обслуживаемых домов, будет приятно заходить в свой подъезд, в их квартирах будет тепло, а в уютном дворе понравится гулять не только бабушкам с внуками, но и людям других поколений.

В процессе проведения капитального ремонта, руководству предприятия пришлось много общаться с людьми, вникать в проблемы коммунального хозяйства, порой даже находить компромиссы не только с жильцами, но и с организациями, поставляющими воду и тепло на их дома. Родилась идея: раз уж столько сил вложено в ремонт, то не взять ли приведенные в порядок дома в дальнейшее обслуживание? Тем более, что объективные предпосылки есть: Николай Викторович не новичок в системе ЖКХ. Много лет он проработал в этой сфере, и знает существующие проблемы изнутри. Да и в уставе организации подобная деятельность предусмотрена. Поэтому решение об обслуживании домов было принято. А жильцы семи домов, которые были отремонтированы ООО «Югспецсервис», рассматривают предложение заключить договор на обслуживание с нашей компанией.

— Жалко передавать плоды своего труда в чужие руки, — рассуждает Николай Викторович. — Мы делали ремонт на совесть. И хотелось бы, чтобы дома оставались в таком состоянии как можно дольше. Наша компания может это обеспечить. Так почему бы не взять на себя эту ответственность? Это новое направление в нашей работе. Лично мне как руководителю оно интересно. Есть и далеко идущие планы: хотелось бы не только сохранить дома в приличном состоянии, но и заняться благоустройством прилегающей территории, разбить цветники, построить детские площадки. Конечно, такие масштабные работы можно делать только с согласия жильцов и при их непосредственном участии. А значит, предстоит большая работа: предлагать, обсуждать, кого-то убеждать. Далеко не все люди сегодня осознали, что став собственниками квартир, они получили не только определенные права, но и обязанности. И только совместными усилиями можно сделать жизнь в многоквартирных домах комфортной.

Один из проблемных вопросов, которые встают перед любой обслуживающей компанией — ситуация с задолженностями по оплате коммунальных услуг. Долги некоторых собственников квартир доходят до ста тысяч рублей. И в итоге проблема из частной превращается в коллективную.

Николай Викторович привык смотреть на вещи реально. Он прекрасно понимает, что нельзя объять необъятное. И чтобы обслуживание домов было эффективным, их количество должно быть ограниченным. По его мнению, идеальный вариант — 20-25 домов. Тогда штаты компании не будут чрезмерно раздуты, а квалифицированные сотрудники смогут оказывать качественные услуги.

— Я уверен в том, что наш коллектив не разочарует жильцов обслуживаемых многоквартирных домов, — считает Николай Викторович. — Мы долго и тщательно подбирали команду. На предприятии работает 49 человек, включая ИТР. У меня прекрасные заместители, которым я полностью доверяю. Это важный момент в работе любой организации. Текучки кадров у нас нет, коллектив работает стабильно. Мы рады принимать к себе и молодежь. В коллективе есть ребята, пришедшие к нам после армии и имеющие только одну специальность. Спустя некоторое время, овладев еще несколькими специальностями, они стали универсальными, востребованными и квалифицированными специалистами.

А еще в планах Николая Викторовича — вывести работу фирмы на областной уровень. Надо расти и развиваться! На сегодняшний день есть предложение заняться капитальным ремонтом зданий в других городах Ростовской области. Это лишний раз подтверждает, что потенциал у «Югспецсервиса» есть! А еще привлекательна федеральная программа по энергосбережению многоквартирных домов. Есть к чему стремиться!

При всей занятости Николай Викторович находит время на отдых и общение с семьей. Усталость как рукой снимает, когда полуторагодовалая внучка встречает его после работы.

— Да, внучка — самый главный человечек в моей жизни, — признается Николай Викторович. — Лучик солнышка, который продолжает нашу с женой молодость. По возможности мы с семьей выбираемся на природу, ездим к родственникам в деревню. Люблю читать. По настроению становлюсь к плите. Могу и мясо приготовить, и борщ! Я думаю, что жить надо с азартом, быть оптимистом, стремиться к лучшему и во всем находить хорошее. Вот, например, в осеннюю пору мне не до отдыха — есть сроки сдачи объектов и нужно закончить все работы до наступления холодов. Но непременно наступит лето, а значит, появится возможность махнуть в деревню, приготовить на свежем воздухе шашлык и выпить парного молока!