Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

Застройка Левенцовки идет полным ходом

Речь в статье пойдет о Ростовском ККПД, который ведет свою историю с 1973 года. За этот период были и взлеты, и падения, впрочем, что характерно и для всей российской строительной индустрии. Но значительно и в лучшую сторону жизнь на комбинате изменилась с 2006 года, когда ЗАО «ИНТЕКО» приобрело ККПД, представлявшее собой на тот момент физически и морально устаревшее предприятие. Всего за 14 месяцев предприятие было реконструировано, но не в отрыве от основной деятельности. В этот период компания «Интеко» начала реализацию проекта массовой жилой застройки района «Западные Ворота». О том, на каких принципах сегодня строится работа на Комбинате крупнопанельного домостроения, на каком этапе находится застройка Левенцовки, мы беседуем с главным инженером ККПД Олегом Григорьевичем Бородавко и заместителем генерального директора по капитальному строительству Константином Ивановичем Арищенко.

Олег Григорьевич Бородавко, хотя по образованию механик (окончил ДГТУ по специальности «Технология машиностроения»), всю свою жизнь работает в строительной сфере. На ККПД пришел в 1987 году главным механиком, в 2008 году был назначен главным инженером предприятия.

— Каждое явление имеет свои положительные стороны и недостатки. Приобретение ККПД компанией «Интеко»: в чем плюсы и минусы, на Ваш взгляд?

— С приходом компании «Интеко», — рассказывает О.Г. Бородавко, — жизнь комбината кардинально изменилась: проведено техническое перевооружение производства, закончен первый этап масштабной модернизации предприятия. Ростовский ККПД стал одним из немногих предприятий на российском уровне и единственным в нашем регионе, в котором полностью изменена вся технологическая схема производства, внедрены современные технологии изготовления ЖБИ и строительства полносборных жилых домов новой серии «Р-н-Д» — до 22 этажей. Причем проектирование серии «Р-н-Д» проводилось одновременно с реконструкцией комбината. А минусов я не вижу, считаю только необходимым проведение второго этапа реконструкции, который позволит еще более увеличить выпуск изделий, внедрить новые технологии по изготовлению цветного бетона и плит-перекрытий, заменить изношенные коммуникации.

— Какие инновации были внедрены ЗАО «Интеко»?

— Технология изготовления бетона отработана веками. Компанией «Интеко» было внедрено новое энергосберегающее оборудование немецкого производства, позволяющее производить бетон высокого качества, значительно увеличивающее производительность и в то же время облегчающее труд рабочих. (Прим. ред. — О результатах реконструкции вы можете судить по фотоснимкам бетоносмесительного узла до и после реконструкции). Большой плюс в том, что система производства и учета на предприятии компьютеризирована.

— Вы специализируетесь только на строительстве жилых многоэтажных зданий. Собираетесь ли расширять деятельность и осваивать строительство объектов соцкультбыта? Что входит в дальнейшие планы предприятия?

— Комбинат КПД специализируется на выпуске жилых многоэтажных корпусов, но на первых этажах зданий расположены нежилые помещения для офисов, социально — бытовой инфраструктуры и т. Д. А в дальнейшем планируем развивать направление малоэтажного коттеджного строительства, которому на государственном уровне уделяется большое внимание.

— За ходом ведения застройки Левенцовского района ведется пристальное наблюдение со стороны городских властей. На каких принципах осуществляется взаимодействие с Администрацией города, Министерством строительства?

— На принципах полного взаимопонимания и конструктивного взаимодействия. Со стороны структур власти города оперативно оказывается помощь в решении возникающих вопросов.

— Как коллектив отреагировал на изменения, происходившие на комбинате?

— Любые изменения — это всегда определенный стресс, но растерянности не было. Во время проведения реконструкции комбината коллектив пополнился молодыми специалистами технических специальностей, в то же время мы сохранили людей, имеющих немалый стаж работы на нашем предприятии. Даже в период кризиса сокращений не было. При освоении нового оборудования работники проходили обучение на местах под руководством немецких специалистов. И вообще ККПД является предприятием высокой социальной ответственности. Созданы благоприятные условия труда для работников, есть все социальные гарантии, достойная заработная плата.

Константин Иванович Арещенко (образование высшее: окончил РИСИ по специальности «Промышленное и гражданское строительство») в строительстве с 18 лет. В структуре ККПД начал работать с 1997 года.

— Придя на комбинат, в котором было развито только производственное направление, — начинает беседу К.И. Арищенко, — я организовал и строительное направление. 2005 год стал пиком развития строительной деятельности комбината — мы сдали 45 тысяч кв. м жилья, заняли 2-е место на городском уровне среди строительных организаций Ростова и стали одним из крупнейших застройщиков в городе.

— В чем уникальность и преимущества новой серии «Р-н-Д»?

— Эта серия рассчитана на малогабаритные квартиры, в основном, однокомнатные. Есть и уменьшенные по площадям квартиры-студии, занимающие всего 26 кв. м, но созданные в соответствии с социальными нормами. Они сегодня получают широкое распространение в большинстве европейских стран. Квартиры в жилых домах серии «Р-н-Д» являются доступнее других предложений, представленных сегодня на рынке недвижимости региона. В том числе мы работаем и в соответствии с государственными программами, направленными на обеспечение жильем военнослужащих, ветеранов Великой Отечественной войны, работников бюджетной сферы. В этом году 9 Мая 76 квартир было передано ветеранам ВОВ.

Крупнопанельное полносборное домостроение позволяет значительно уменьшить сроки возведения зданий. Избежать монотонности застройки и реализовать оптимальные градостроительные решения позволяют комбинирование разных типов блок-секций и возведение домов различной этажности. Дома серии «Р-н-Д» отвечают самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Вы посмотрите, каждый дом имеет разное цветовое решение, даже подъезды одного дома отличаются по цветовой гамме: один подъезд исполнен в синем цвете, другой — в розовом и т.д. Такие, казалось бы, мелочи делают нашу жизнь и настроение яркими, насыщенными и многоцветными. В проекте также предусмотрены технические решения, предотвращающие возможность прогрессивного разрушения в аварийных ситуациях.

— На предприятии проведено техническое перевооружение производственных цехов. Коснулось ли это непосредственно строительного направления?

— Конечно, и в строительстве применяется новейшее современное оборудование. Чего стоят одни подъемные краны испанского производства?! Я не говорю уже о защитных приспособлениях и форме рабочих. Три года назад нами самостоятельно была разработана система страховки — система металлических тросов, обеспечивающих безопасность монтажников. Также мы разработали и систему поточного монтажа. В октябре этого года нам будет поставлен еще один кран испанского производства, а ведь каждый кран выполняет работы на 1 млн рублей в день, т.е. с октября месяца выполнение программы будет нами увеличено на 20 процентов.

— В чем еще преимущества Левенцовского района?

— Новый район отличается хорошей транспортной доступностью: благодаря администрации города подведены все необходимые коммуникации, облагорожена прилегающая территория, проложены новые дороги, которые связывают «Западные ворота» с другими районами города. Также запланировано строительство еще нескольких дорожных развязок.

Отдельно хочется сказать о внешнем виде домов. Блок-секции новой серии жилых домов «Р-н-Д», которые разработаны ОАО «ЦНИИЭП жилища», отличают архитектурная выразительность фасадов и широкий набор компоновок и площадей квартир в соответствии с потребительскими предпочтениями в городе. Для ограждающих конструкций стен, наряду с трехслойными железобетонными панелями, предусмотрена возможность применения мелкоштучных элементов, что позволяет индивидуально варьировать архитектурный облик фасадов. Этажность может варьироваться от 10 до 19 этажей. Лестнично-лифтовый узел разработан в модуле 6,6×6,6 м с незадымляемой лестницей и двумя лифтами отечественного производства грузоподъемностью 400 и 630 кг.

— Когда будут сданы микрорайоны Левенцовки?

— 1-й микрорайон будет сдан к концу этого года. Строительство 3-го микрорайона уже начато, рассчитано оно на два — два с половиной года.

Как видите, застройка Левенцовки в Ростове идет полным ходом. Мы надеемся, что последние события, происходящие вокруг компании «Интеко» и госпожи Батуриной, не отразятся негативно на этом процессе. Руководство и коллектив Ростовского ККПД со своей стороны приложат все усилия для дальнейшего продвижения строительства Левенцовского микрорайона.





04.03.2021
Александр Ищенко: «Дон имеет право на такую же поддержку со стороны федерального центра как Волга и Байкал»
Состоялось заседание совместной рабочей группы Законодательного Собрания Ростовской области и Волгоградской областной Думы по сбору и анализу предложений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по оздоровлению и развитию реки Дон и водных объектов Донского бассейна
04.03.2021
Первый Районный конкурс профессионального мастерства среди классных руководителей - «Искусство воспитания».
Современному обществу, которое стремится к высокому уровню жизни, гражданской, бытовой, духовной и правовой культуры, необходима эффективная система образования. Российским школам нужен новый вектор обучения детей, в основе которого лежит развитие личности, освоение новых форм и способов получения знаний вне зависимости от региона их проживания.
03.03.2021
Устранение дефектов в двух квартирах для детей-сирот в Целинском районе на контроле депутата и местного отделения «Единой России»
Возникшие дефекты в двух квартирах для детей-сирот в 39-квартирном доме по 10 линии в пос. Целина, по информации администрации Целинского района, будут устранены до конца марта.
03.03.2021
В ДГТУ начнут готовить строителей с углубленным знанием технической эстетики
В 2021/2022 учебном году Донской государственный технический университет откроет прием в бакалавриат по новой образовательной программе «Техническая эстетика в проектировании и градостроительстве». В течение четырех лет студенты получат теоретические знания и практические навыки на стыке нескольких областей: технической эстетики, строительных материалов, дизайна, архитектуры, реставрации, проектирования и градостроительства.
03.03.2021
В благоустройстве детской площадки в Ворошиловском районе поможет депутат Магомед Дарсигов
На дистанционном приеме ростовчан по вопросам ЖКХ к парламентарию поступило обращение от инициативной группы жильцов многоквартирных домов в Ворошиловском районе.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2021
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс