Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

[№1 (73) январь 2015] Сергей Михалев: «Управлять многоквартирными домами надо с умом!»

Директора управляющих компаний и председатели товариществ собственников жилья должны повышать квалификацию. «Подтянуть» свои знания они могут, пройдя обучение на соответствующих кафедрах Донского государственного технического университета и Ростовского государственного строительного университета.

Такой вывод был сделан на заседании дискуссионной площадки «Открытая трибуна», темой которой стала подготовка кадров высшей квалификации в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Мероприятие прошло 20 января в Ростовском государственном строительном университете. В нем приняли участие заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области Сергей Михалев, председатель комитета ЗС РО по экономической политике, промышленности, предпринимательству, инвестициям и внешнеэкономическим связям Виктор Шумеев, председатель комитета ЗС РО по образованию, науке, культуре, информационной политике и связям с общественными объединениями Валентина Маринова, депутаты ЗС РО Владимир Сакеллариус, Александр Скрябин, Валерий Гурин и Владимир Крупин. В числе докладчиков также значились заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Валерий Былков, ректор Ростовского государственного строительного университета Владимир Вагин, представители управляющих компаний, ТСЖ и многие другие, неравнодушные к этой проблеме, специалисты.

Предельно острой проблемой отрасли на сегодняшний день является нехватка высококвалифицированных кадров. Как правило, руководители управляющих компаний и председатели ТСЖ либо окончили вузы много лет назад, либо вообще не имеют высшего профильного образования. По словам заместителя спикера Донского парламента Сергея Михалева, зачастую они не успевают отслеживать изменения в федеральном и региональном законодательстве, им не хватает навыков проведения организационной работы по управлению многоквартирными домами.

Как отметил депутат Законодательного Собрания Ростовской области Игорь Колесников, дефицит специалистов в сфере ЖКХ в целом по России на сегодняшний день достигает 70%. Причина, как правило, состоит в нежелании руководителей управляющих компаний и ТСЖ инвестировать средства в собственное обучение и повышение квалификации своих сотрудников. Не стоит сбрасывать со счетов и проблему отсутствия единой системы образования по подготовке специалистов для работы в сфере ЖКХ. Но, как известно, кто не хочет – ищет причины, кто хочет – ищет возможности, и поэтому, по словам Игоря Владимировича, статья «Обучение» должна стать неотъемлемой частью отчета управляющей компании по расходованию средств своего бюджета.

Желающим «подтянуть» свои знания в сфере ЖКХ открыты двери профильных кафедр Ростовского государственного строительного и Донского государственного технического университетов. К примеру, в РГСУ можно пройти профессиональную переподготовку по дополнительной образовательной программе «Управление многоквартирными домами» либо за 72, либо за 502 учебных часа. Также можно прослушать 16-часовой семинар «Основы управления многоквартирными домами» или пройти обучение по программе «Техническая эксплуатация объектов ЖКХ».

Эти образовательные программы как нельзя актуальны сегодня в связи со вступлением в силу Федерального закона от 21 июля 2014 г. №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Согласно ст. 1 данного закона на территории РФ устанавливается порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Что касается результатов лицензирования, то председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по образованию, науке, культуре, информационной политике и связям с общественными объединениями Валентина Маринова в ходе заседания дискуссионной площадки «Открытая трибуна» предложила в обязательном порядке публиковать их в СМИ. По ее справедливому мнению, ни в коем случае не надо делать из результатов тайну, напротив, необходимо, чтобы итоги лицензирования стали достоянием общественности. В результате это поможет оставить на рынке ЖКХ самых профессиональных игроков и создать барьер для недобросовестных управляющих компаний.

В ходе заседания дискуссионной площадки по подготовке кадров высшей квалификации в сфере жилищно-коммунального хозяйства депутат Игорь Колесников представил специализированное учебное пособие, которое подготовлено в рамках реализации федерального партийного проекта «ЕДИНОЙ РОССИИ» «Управдом». Книга представляет интерес и для председателей ТСЖ, и для руководителей управляющих компаний, и для собственников жилья, ведь в ней изложены ответы на самые разные вопросы: как начисляются общедомовые расходы, в чем плюсы и минусы различных способов управления многоквартирным домом и многие-многие другие. Для получения бесплатного учебного пособия «Школа грамотного потребителя» любой желающий может направить письмо с текстом «Учебник» на электронный адрес oooedt@rambler.ru

 

СЕРГЕЙ МИХАЛЕВ, заместитель председателя ЗС РО:

– Все решения, принятые в ходе заседания дискуссионной площадки, будут проанализированы на очередном заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи. Факт остается фактом: сегодня ты не пройдешь лицензирование, если у тебя не будет достаточного количества квалифицированных специалистов. А мы в этой отрасли, к сожалению, отстаем: к примеру, для обслуживания домов необходимо 1 500 специалистов, а в заявке на обучение фигурируют всего 100 человек. Многие сложности, которые возникают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, связаны с низким уровнем квалификации людей, работающих в этой отрасли. А лицензирование управляющих компаний устанавливает дополнительные профессиональные требования к сотрудникам. Мы не сбрасываем со счетов и возможность переобучения в целях дальнейшего трудоустройства безработных, стоящих на учете в службе занятости населения. Таким образом, цель сегодняшнего заседания дискуссионной площадки – информирование всех заинтересованных лиц о возможностях подготовки высокопрофессиональных кадров в жилищно-коммунальном хозяйстве, обмен опытом и выработка предложений по совершенствованию работы в данном направлении.

ВАЛЕНТИНА МАРИНОВА, председатель комитета ЗС РО по образованию, науке, культуре, информационной политике и связям с общественными объединениями:

– Твердо убеждена, что в области подготовки кадров высшей квалификации в сфере жилищно-коммунального хозяйства необходимо формировать государственный заказ. Работодателям в свою очередь необходимо ввести сертификацию образовательных программ для своих сотрудников и установить, что продвижение по служебной лестнице возможно только для тех специалистов, которые прошли обучение для повышения квалификации, как это принято в системе госслужбы.

ИГОРЬ КОЛЕСНИКОВ, депутат ЗС РО:

– После того, как государство передало контроль за сферой ЖКХ бизнес-сообществу, в России образовалось много управляющих компаний. Но на тот момент никто не подумал, какой же кадровый потенциал у нас для этого есть. Отношения в сфере ЖКХ сегодня регулируются более 3 тысячами различных нормативных документов, безусловно, обладать знаниями о каждом из них очень сложно, их нужно систематизировать в специальных учебниках и образовательных программах. Людям надо повышать квалификацию, ведь чтобы полковник стал генералом, он должен окончить Академию Генерального штаба. Так и в сфере ЖКХ. Первым вузом, который стал заниматься подготовкой такого рода специалистов, стал ДГТУ. В нем была создана кафедра по управлению домами, где прошли обучение уже тысячи людей. Но не все после окончания согласились быть управленцами – более 30 процентов выпускников просто отказываются работать по специальности, ведь это очень тяжелая работа. В представлении жителей управляющая компания – это организация, которая собирает деньги, но мы просто не видим ее работы! А ведь, например, даже подача тепла в дом – это сложнейшая процедура, которую надо организовать. Из всех обращений, поступающих в организации сферы ЖКХ от жителей, самое большое количество связано с вопросами о начислениях, однако за последние четыре месяца кривая обращений стабилизировалась и даже немного упала. Это связано с тем, что государство через процесс лицензирования возвращается к контролю сферы ЖКХ. Такие встречи, как эта, помогут нам разработать оптимальный механизм работы в сфере подготовки кадров для самой сложной отрасли – ЖКХ.





21.03.2019
В 2019 году на формирование современной городской среды в Ростовской области планируется направить более 2 миллиардов рублей
20 марта Губернатор Ростовской области Василий Голубев провел расширенное заседание Правительства области. Участие в заседании приняли главы администраций муниципальных образований донского края, а также первый заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по бюджету Андрей ХАРЧЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
21.03.2019
Светлана Мананкина: «Наша задача – обеспечить кадрами экономику»
20 марта в Донском государственном техническом университете состоялось заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» при Законодательном Собрании Ростовской области на тему «О состоянии и перспективах развития системы профессиональной ориентации обучающихся в Ростовской области».
21.03.2019
Единый день юридической помощи дольщикам пройдет в Ростовской области
22 марта в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева член Совета Федерации Ирина Рукавишникова проведет тематический прием граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, права которых нарушены.
20.03.2019
Под Каменск-Шахтинским ветеринарные инспекторы задержали 18 тонн краснодарского мяса без документов
Грузовик «МAN» с московскими номерами, в кузове которого перевозилось восемнадцать тонн охлажденного мяса, был остановлен взводом ДПС при въезде в город Каменск-Шахтинский.
20.03.2019
На заседании комиссии гордумы по транспорту депутаты обсудили работу Администрации города по организации уличных парковок
На состоявшемся заседании постоянной комиссии гордумы по транспортному обслуживанию населения и дорожной деятельности под председательством Максима Колесникова депутаты рассмотрели вопрос о работе Администрации города по организации уличных парковок.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс