Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

[№22 (72) декабрь 2014] Встреча донских законодателей с семикаракорцами: диалог эмоциональный, но конструктивный

Группа депутатов Законодательного Собрания Ростовской области во главе с председателем комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи ЕВГЕНИЕМ ШЕПЕЛЕВЫМ провела 10 декабря в городе Семикаракорске заседание «Открытой трибуны» на тему: «Новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Формирование, функционирование, проблемы и перспективы».

В Семикаракорск также приехали заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Валерий Былков, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев, директор НКО «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» Владислав Крюков.

Подобное мероприятие не так давно, 28 ноября, состоялось в городе Шахты. Но там с депутатами встречались представители управляющих компаний и ТСЖ, а в Семикаракорске на встречу с депутатами пришли представители самоуправления и жильцы. Наверное, потому семикаракорская дискуссия получилась очень эмоциональной. Особенно жильцов многоквартирных домов волновали 6 рублей 20 копеек за квадратный метр, которые они сейчас платят за капитальный ремонт. В Семикаракорске многоквартирные дома – это в основном двухэтажные здания на 18 квартир, построенные 35–40 лет назад. Большая часть их жильцов – люди преклонного возраста, зачастую получающие небольшую пенсию. При средней площади квартир около 50 квадратных метров пенсионерам приходится дополнительно к коммунальным платежам выплачивать по 300–400 рублей, что для них является  значительной суммой.

Объяснения дал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Валерий Былков:

– Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находятся на специальном счете и образуют фонд капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, или же перечисление взносов на счет регионального оператора для формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты работ по капитальному ремонту, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по решению собственников помещений.

Председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, ЖКХ, энергетике, транспорту и связи Евгений Шепелев предоставил слово местным жителям.

– Капитальный ремонт у нас назначен на 2037 год. В нашем доме живут одни пенсионеры, 6 620 рублей – минимальная пенсия. Вот с этой небольшой суммы нам надо платить коммуналку и еще оплачивать капитальный ремонт. Мне будет 97 лет, когда подойдет срок ремонта. Разве я доживу до этого времени? – не скрывает эмоций Надежда Дубинская. – Очень многое в нашем доме мы ремонтировали собственными силами. Складывались с каждой квартиры и проводили ремонт мест общего пользования. Фактически были на самоуправлении. Зачем нам нужно еще что-то оплачивать?

Изменения в Жилищном кодексе РФ, которые вступили в силу в уходящем году, а затем и полностью пересмотренная концепция системы капремонта предполагают поэтапность – все 19 с лишним тысяч донских многоэтажек сразу не отремонтируешь. К тому же основной источник финансирования теперь – личные средства собственников жилья. В уходящем году только два многоквартирных дома в Семикаракорске были капитально отремонтированы.

– Что касается суммы 6.20, которая всеми обсуждается, то по регионам цифры разнятся. Однако не нужно забывать, что субсидиями по ЖКХ могут пользоваться все. Граждане имеют право платить не более 15 процентов от своего совокупного дохода за коммуналку. И расходы на капремонт также входят в эти 15 процентов, – подчеркнул председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике Виктор Шумеев.

Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев подчеркнул: «Закон дает свободу выбора – либо аккумулировать эти средства на специальном счете и тратить их в любой момент по решению собрания жильцов, либо перечислять региональному оператору, который уже может варьировать суммами, и ремонтировать в первую очередь более старые дома».

У Семикаракорска своя специфика – многоквартирных домов здесь немного. Открывать специальный счет – значит собрать копейки, довериться региональному оператору – ждать ремонта годами. Люди хотят, как и раньше, собирать деньги силами активистов, чтобы залатать, например, крышу. Но закон такой возможности не предусматривает.

– С людьми нужно вести разъяснительную работу, раскладывать все по «полочкам». И не только с телеэкранов, но и при личных встречах. Думаю, что в ближайшее время и представители Министерства жилищно-коммунального хозяйства, и специалисты Государственной жилищной инспекции обязательно приедут в Семикаракорск и будут общаться с местными жителями столько, сколько потребуется, – подчеркнул Евгений Шепелев.

– Мы услышали мнение людей, мы открыты для диалога. И то, что нам говорят граждане, мы слышим и реализуем в своей работе, –  отметил председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по вопросам местного самоуправления Максим Щаблыкин.

Несмотря на высокий эмоциональный накал, и депутаты, и жители Семикаракорска состоявшийся диалог признали конструктивным. Законодатели многое взяли на заметку, и это наверняка поможет им при разработке предложений по дополнениям в закон о капитальном ремонте.





26.03.2019
Оргкомитет зарегистрировал новых участников предварительного голосования в Ростове
В Ростове-на-Дону 26 марта зарегистрированы 5 новых кандидатов предварительного голосования, которое «Единая Россия» проведет накануне довыборов в городскую Думу.
26.03.2019
Губернатор потребовал привести в порядок памятник погибшим воинам в хуторе Греково-Балка
Необходимо завершить реконструкцию  монумента героям Великой Отечественной войны в Родионово-Несветайском районе на год раньше запланированного – в ноябре этого года.
26.03.2019
На Дону стартовала программа восстановления сети сельских ДК
Пилотные проекты по созданию модульных сельских клубов уже реализуются в Азовском и Октябрьском районах
26.03.2019
Учителя физкультуры могут начать получать компенсацию за подготовку детей к сдаче норм ГТО
Депутаты донского парламента готовы выступить с соответствующей законодательной инициативой
26.03.2019
В День воды в Ростове презентовали новый информационный бюллетень о реабилитации реки Темерник
Учрежденный ООН День воды в Ростове-на-Дону отметили презентацией информационного бюллетеня № 2 о ходе реализации проекта «Реабилитация реки Темерник с преобразованием прибрежных территорий в общегородской экологический парк»
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс