НАЧНИ СЧАСТЛИВУЮ ЖИЗНЬ С УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ «ДИСКОНТ»!18.08.2020
В конце 2019 года в Ростовской области стартовала программа льготного ипотечного кредитования – «Дисконт». С ее помощью граждане могут получить ипотечный кредит с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки, установленной АО «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования.
Программа интересна тем, что не предусматривает отнесение гражданина к определенной категории. С начала реализации «Дисконта» жилье приобрели 40 граждан. Планируется, что в 2020 году ее участниками станут 100 граждан. О подробностях корреспонденту «Парламентского вестника Дона» рассказала директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова. – Мария Владимировна, расскажите, пожалуйста, об особенностях программы. – Особенностью «Дисконта» является отсутствие категорий граждан. В программе «Дисконт» могут принять участие совершеннолетние граждане Российской Федерации вне зависимости от социального и семейного положения, соответствующие следующим условиям: – постоянно зарегистрированы по месту жительства на территории Ростовской области; – нуждающиеся в улучшении жилищных условий. К этой категории относятся граждане, которые не имеют в собственности жилья, или же они обеспечены площадью, но она составляет менее 10 квадратных метров на одного члена семьи по собственности или соцнайму. – Существуют ли ограничения по приобретению жилья? – Объектами финансирования могут быть жилые помещения на первичном рынке: – квартиры по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома; – квартиры от застройщика (реализуемые в течение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности). В рамках «Дисконта» гражданам предоставляется возможность получить ипотечный кредит с процентной ставкой от 5,2% годовых на весь срок кредитования (при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья). При этом ставка снижается до 4,8% годовых, если гражданин подтвердит доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда РФ. Для участия в «Дисконте» гражданин представляет заявление и личное дело в ГБУ РО «Агентство жилищных программ». – Как происходит сам процесс включения для участия в программе? Какие документы нужно предоставить? Как долго кандидатам придется ожидать положительного ответа? – Для проверки кредитной истории гражданин обращается в банки, участвующие в программе «Дисконт». На основании личных дел граждан ГБУ РО «Агентство жилищных программ» формирует списки граждан, претендующих на участие в «Дисконте». Далее списки утверждает областная межведомственная комиссия Правительства Ростовской области. По итогам решения комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» выдает гражданину свидетельство о праве на участие в льготном ипотечном кредитовании со сроком 90 календарных дней. В течение срока действия свидетельства гражданин оформляет ипотечный кредит под льготную процентную ставку на весь срок кредитования, заключает договор на приобретение жилого помещения и представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» оформленные документы. Кредит оформляется сразу под льготную процентную ставку на весь срок кредитования. Далее банку перечисляется субсидия на возмещение недополученных доходов в связи с предоставлением банком гражданину кредита под льготную ставку. Срок ожидания в получении данного вида государственной поддержки не превышает трех месяцев c даты подачи заявления на участие в «Дисконте» в ГБУ РО «Агентство жилищных программ». – Можно ли претендовать на бюджетную субсидию в случае рождения ребенка в семье? – В случае рождения (усыновления) первого, третьего или последующего ребенка в течение пяти лет участники «Дисконта» вправе претендовать на получение бюджетных субсидий для погашения задолженности по льготному кредиту. Размер бюджетной субсидии составляет 50% от размера регионального материнского капитала за первого ребенка и 100% от размера регионального материнского капитала за третьего или последующего ребенка. В текущем году размер регионального материнского капитала составляет 121 287,00 рублей.
Ольга Санина, фото автора
Приемные дни и часы ГБУ РО «Агентство жилищных программ»: с понедельника по четверг с 10:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00; пятница – неприемный день, суббота и воскресенье – выходные дни. Адрес приема граждан – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12. Первичные консультации оказываются в 10:00, 11:00, 12:00, 14:00, 15:00, 16:00 с понедельника по четверг. При этом работа с гражданами ведется и в дистанционном режиме. Первичная консультация размещена на официальном сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» – azhp.ru в виде презентации. Подать документы граждане могут по электронной почте oprg@azhp.ru либо по почте России по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112. Дополнительную информацию можно получить через интернет-приемную на сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ». |