Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

СОБСТВЕНИКИ ЖИЛЬЯ СТАНОВЯТСЯ НАСТОЯЩИМИ ХОЗЯЕВАМИ СВОИХ ДОМОВ

Тема капитального ремонта многоквартирных домов не теряет своей актуальности. О том, каких успехов удалось добиться за пять лет работы, что планируется сделать в будущем году и какие направления работы являются актуальными, корреспонденту «Парламентского вестника Дона» рассказал директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Анатольевич Крюков.

– Владислав Анатольевич, в этом году исполнилось пять лет с момента образования Фонда капитального ремонта. С какими результатами подошли к юбилею?

– Среди главных достижений нашей работы – заметно изменившееся сознание собственников. Люди, наконец, почувствовали себя полноправными хозяевами не только в своих квартирах, но и в своих многоквартирных домах. Граждане научились правильно эксплуатировать свое имущество, сберегать в своем доме ресурсы с целью снижения расходов и, в целом, более бережно относиться к общедомовой собственности. Также одним из основных итогов нашей деятельности является повышение уровня доверия к фонду: люди поняли, что программа капитального ремонта реально работает. За это время мы сумели доказать, что программа выполняется в соответствии с теми сроками, которые установлены, что в рамках программы проводится качественный и энергоэффективный капитальный ремонт. За пять лет в области отремонтировано более двух тысяч многоквартирных домов.

– Довольны ли вы ходом реализации программы капитального ремонта 2018 года?

– Нынешний год смело можно считать самым успешным за все пять лет работы. Раньше обычного были проведены аукционы, что позволило приступить к проведению капитального ремонта еще зимой. В начале весны были сданы первые готовые объекты. В этом году не было ни одного залития квартир во время ремонта кровель. Все что было запланировано программой капремонта этого года, подрядчики выполнили вовремя и качественно.

– Какие планы стоят перед организацией на следующий год?

– На 2019 год запланировано проведение ремонтных работ в более чем 1500 многоквартирных домах. К реализации программы мы фактически уже приступили – все собственники жилья, дома которых вошли в программу капремонта будущего года, своевременно получили уведомления о проведении капитального ремонта. До 1 декабря мы должны получить протоколы общих собраний собственников о согласии на проведение ремонта. Сразу после получения необходимой документации мы готовы проводить аукционы среди подрядных организаций и, соответственно, приступать к работе.

– Тема капитального ремонта волнует не только собственников жилья в многоквартирных домах. Вопросы капитального ремонта неоднократно обсуждали и на заседаниях Законодательного Собрания Ростовской области...

– Одна из составляющих успеха программы капремонта в Ростовской области – согласованная работа органов исполнительной и законодательной власти. Донские парламентарии своевременно принимали необходимые нормативно-правовые акты, регулирующие нашу деятельность как на уровне исполнительной, так и на уровне законодательной власти. Эта необходимость обусловлена соответствующими требованиями органов федерального уровня.

Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области неоднократно выступали с законодательными инициативами. Например, речь шла об освобождении регионального аппарата от уплаты госпошлины при обращении в суд по неплательщикам. На сегодняшний день на повестке дня стоит вопрос об обеспечении прямого доступа специалистов Фонда к базам Росреестра. Этот вопрос требует решения, так как достаточно часто возникают ситуации, при которых собственник не получает от нас квитанции на оплату, так как в наших базах либо отсутствует информация, либо она является достоверной. Нынешний формат взаимоотношений с Росреестром, к сожалению, не предполагает оперативного предоставления полной информации о собственниках имущества в многоквартирных домах. С помощью депутатов мы надеемся исправить это положение.

Донские законодатели всегда в курсе того, что происходит в Фонде капитального ремонта. Мы регулярно отчитываемся о результатах исполнения каждой из программ, принимаем участие на всех значимых мероприятиях, присутствуем на заседаниях, на которых обсуждаются те или иные изменения, которые касаются программы капитального ремонта. Представители Заксобрания входят в состав нашего попечительского совета.

– За пять лет сделано многое, и наработан большой практический опыт. А какие направления деятельности еще требуют пристального внимания?

– Программа капитального ремонта в сегодняшнем формате – это относительно новый вид деятельности. Всего 5 лет назад появился Фонд капитального ремонта, и была принята областная программа, которую мы начали реализовывать. Поэтому нет ничего удивительного в том, что нормативная база по этому направлению не до конца урегулирована на федеральном уровне, имеются некоторые правовые пробелы, которые, я уверен, непременно будут устранены.

Вторая сложность – многочисленные проверки различных организаций. С одной стороны, понятно, что внимание к нашей организации связано с тем, что деятельность Фонда направлена на решение социальных вопросов, мы должны обеспечивать прозрачность нашей работы и финансовых поступлений. Но, с другой стороны, проверки отнимают у сотрудников очень много сил и энергии.

Также внимания требует взаимодействие с управляющими компаниями. На сегодняшний день оно не регламентировано ни одним нормативным документом. К сожалению, не все руководители управляющих компаний понимают, что мы делаем одно общее дело, а именно, работаем на благо граждан. Вместе с тем есть положительный опыт сотрудничества с управляющими компаниями, с которыми мы находим общий язык и проводим подготовительные работы к проведению капитального ремонта.

– В октябре был поднят взнос на капитальный ремонт. Как отреагировали граждане на данное нововведение?

– Повышение произошло по объективным причинам. Растет количество многоквартирных домов, которые ежегодно входят в программу капремонта, увеличиваются объемы. Следовательно, требуется больше финансовых средств для выполнения обязательств перед собственниками. Можно с уверенностью констатировать, что жители нашей области отнеслись к повышению размера взноса на капитальный ремонт с пониманием. И это еще раз доказывает, что собственники доверяют Фонду капитального ремонта. Ведь за пять лет работы программы даже скептически настроенные граждане смогли убедиться в том, что средства собственников тратятся целенаправленно, исключительно для проведения капитального ремонта, на улучшение качества жизни людей. Хочу отметить, что после принятия решения о повышении размера взноса и Министерством ЖКХ, и Фондом капитального ремонта была проведена большая разъяснительная работа среди населения. Проводились встречи с собственниками, круглые столы, на различных площадках необходимость повышения высказывали представители подрядных организаций, научного сообщества.


Беседовал Александр Васильев,

фото автора





22.03.2019
Почти в два раза увеличится господдержка рыбохозяйственного комплекса Ростовской области в текущем году
В правительстве региона состоялось заседание рыбохозяйственного совета Ростовской области под руководством первого заместителя губернатора Виктора Гончарова.
22.03.2019
В Государственной Думе Российской Федерации открылась передвижная выставка «Казачество на государевой службе»
По предложению комитета Государственной Думы РФ по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками совместно с Государственным историческим музеем в Государственной Думе Российской Федерации открылась передвижная выставка «Казачество на государевой службе», посвящённая истории российского казачества и 450-летию служения казаков Российскому государству
22.03.2019
Ростовчан приглашают на открытие стадиона «СКА»
В субботу, 23 марта, состоится первый с 2013 года футбольный матч донских армейцев на родном поле. Именно в этот день пройдет торжественное открытие стадиона «Спортивный Клуб Армии».
22.03.2019
Вместо подушки безопасности – тайник с сигаретами
В зону таможенного контроля таможенного поста МАПП Донецк Миллеровской таможни со стороны Украины прибыл автомобиль Фольксваген Пассат под управлением гражданина Украины.
22.03.2019
Донские депутаты поддержали праздник для «солнечных» детей
21 марта состоялось мероприятие Ростовской областной общественной организации семей, воспитывающих детей с синдромом Дауна, «Лучики добра», посвященное Всемирному дню человека с синдромом Дауна.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс