Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

СОБСТВЕНИКИ ЖИЛЬЯ СТАНОВЯТСЯ НАСТОЯЩИМИ ХОЗЯЕВАМИ СВОИХ ДОМОВ

Тема капитального ремонта многоквартирных домов не теряет своей актуальности. О том, каких успехов удалось добиться за пять лет работы, что планируется сделать в будущем году и какие направления работы являются актуальными, корреспонденту «Парламентского вестника Дона» рассказал директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Анатольевич Крюков.

– Владислав Анатольевич, в этом году исполнилось пять лет с момента образования Фонда капитального ремонта. С какими результатами подошли к юбилею?

– Среди главных достижений нашей работы – заметно изменившееся сознание собственников. Люди, наконец, почувствовали себя полноправными хозяевами не только в своих квартирах, но и в своих многоквартирных домах. Граждане научились правильно эксплуатировать свое имущество, сберегать в своем доме ресурсы с целью снижения расходов и, в целом, более бережно относиться к общедомовой собственности. Также одним из основных итогов нашей деятельности является повышение уровня доверия к фонду: люди поняли, что программа капитального ремонта реально работает. За это время мы сумели доказать, что программа выполняется в соответствии с теми сроками, которые установлены, что в рамках программы проводится качественный и энергоэффективный капитальный ремонт. За пять лет в области отремонтировано более двух тысяч многоквартирных домов.

– Довольны ли вы ходом реализации программы капитального ремонта 2018 года?

– Нынешний год смело можно считать самым успешным за все пять лет работы. Раньше обычного были проведены аукционы, что позволило приступить к проведению капитального ремонта еще зимой. В начале весны были сданы первые готовые объекты. В этом году не было ни одного залития квартир во время ремонта кровель. Все что было запланировано программой капремонта этого года, подрядчики выполнили вовремя и качественно.

– Какие планы стоят перед организацией на следующий год?

– На 2019 год запланировано проведение ремонтных работ в более чем 1500 многоквартирных домах. К реализации программы мы фактически уже приступили – все собственники жилья, дома которых вошли в программу капремонта будущего года, своевременно получили уведомления о проведении капитального ремонта. До 1 декабря мы должны получить протоколы общих собраний собственников о согласии на проведение ремонта. Сразу после получения необходимой документации мы готовы проводить аукционы среди подрядных организаций и, соответственно, приступать к работе.

– Тема капитального ремонта волнует не только собственников жилья в многоквартирных домах. Вопросы капитального ремонта неоднократно обсуждали и на заседаниях Законодательного Собрания Ростовской области...

– Одна из составляющих успеха программы капремонта в Ростовской области – согласованная работа органов исполнительной и законодательной власти. Донские парламентарии своевременно принимали необходимые нормативно-правовые акты, регулирующие нашу деятельность как на уровне исполнительной, так и на уровне законодательной власти. Эта необходимость обусловлена соответствующими требованиями органов федерального уровня.

Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области неоднократно выступали с законодательными инициативами. Например, речь шла об освобождении регионального аппарата от уплаты госпошлины при обращении в суд по неплательщикам. На сегодняшний день на повестке дня стоит вопрос об обеспечении прямого доступа специалистов Фонда к базам Росреестра. Этот вопрос требует решения, так как достаточно часто возникают ситуации, при которых собственник не получает от нас квитанции на оплату, так как в наших базах либо отсутствует информация, либо она является достоверной. Нынешний формат взаимоотношений с Росреестром, к сожалению, не предполагает оперативного предоставления полной информации о собственниках имущества в многоквартирных домах. С помощью депутатов мы надеемся исправить это положение.

Донские законодатели всегда в курсе того, что происходит в Фонде капитального ремонта. Мы регулярно отчитываемся о результатах исполнения каждой из программ, принимаем участие на всех значимых мероприятиях, присутствуем на заседаниях, на которых обсуждаются те или иные изменения, которые касаются программы капитального ремонта. Представители Заксобрания входят в состав нашего попечительского совета.

– За пять лет сделано многое, и наработан большой практический опыт. А какие направления деятельности еще требуют пристального внимания?

– Программа капитального ремонта в сегодняшнем формате – это относительно новый вид деятельности. Всего 5 лет назад появился Фонд капитального ремонта, и была принята областная программа, которую мы начали реализовывать. Поэтому нет ничего удивительного в том, что нормативная база по этому направлению не до конца урегулирована на федеральном уровне, имеются некоторые правовые пробелы, которые, я уверен, непременно будут устранены.

Вторая сложность – многочисленные проверки различных организаций. С одной стороны, понятно, что внимание к нашей организации связано с тем, что деятельность Фонда направлена на решение социальных вопросов, мы должны обеспечивать прозрачность нашей работы и финансовых поступлений. Но, с другой стороны, проверки отнимают у сотрудников очень много сил и энергии.

Также внимания требует взаимодействие с управляющими компаниями. На сегодняшний день оно не регламентировано ни одним нормативным документом. К сожалению, не все руководители управляющих компаний понимают, что мы делаем одно общее дело, а именно, работаем на благо граждан. Вместе с тем есть положительный опыт сотрудничества с управляющими компаниями, с которыми мы находим общий язык и проводим подготовительные работы к проведению капитального ремонта.

– В октябре был поднят взнос на капитальный ремонт. Как отреагировали граждане на данное нововведение?

– Повышение произошло по объективным причинам. Растет количество многоквартирных домов, которые ежегодно входят в программу капремонта, увеличиваются объемы. Следовательно, требуется больше финансовых средств для выполнения обязательств перед собственниками. Можно с уверенностью констатировать, что жители нашей области отнеслись к повышению размера взноса на капитальный ремонт с пониманием. И это еще раз доказывает, что собственники доверяют Фонду капитального ремонта. Ведь за пять лет работы программы даже скептически настроенные граждане смогли убедиться в том, что средства собственников тратятся целенаправленно, исключительно для проведения капитального ремонта, на улучшение качества жизни людей. Хочу отметить, что после принятия решения о повышении размера взноса и Министерством ЖКХ, и Фондом капитального ремонта была проведена большая разъяснительная работа среди населения. Проводились встречи с собственниками, круглые столы, на различных площадках необходимость повышения высказывали представители подрядных организаций, научного сообщества.


Беседовал Александр Васильев,

фото автора





17.06.2019
5 семей донских семей представят регион на Всероссийском конкурсе «Семья года»
Всероссийский конкурс «Семья года» проходит в четвертый раз
17.06.2019
В Ростове-на-Дону прошла четвертая видеоконференция регионов-участников «Системы-112» и АПК «Безопасный город»
В Ростове-на-Дону прошла четвертая видеоконференция регионов-участников «Системы-112» и аппаратно-программного комплекса «Безопасный город»
17.06.2019
Ростовская область станет участником госпрограммы развития сельских территорий
Ростовская область намерена участвовать в новой государственной программе комплексного развития сельских территорий, которая вступила в силу 14 июня и направлена на улучшение качества жизни на селе.
14.06.2019
Южная оперативная таможня: пресечен канал контрабанды продукции военного назначения
В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудники Южной оперативной таможни установили, что житель г. Волжский Волгоградской области осуществил поставку в США более 100 единиц составных частей к автомату Калашникова.
14.06.2019
На Дону пройдет фестиваль казачьего творчества «Степь ковыльная»
Гости праздника познакомятся с культурой, бытом и традициями казаков
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс