Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

[№2 (74) февраль 2015] Донские управдомы получили первые квалификационные аттестаты

Шесть представителей управляющих многоквартирными домами компаний со всех уголков Ростовской области собрались 5 февраля в региональном Министерстве жилищно-коммунального хозяйства. Глава ведомства СЕРГЕЙ СИДАШ лично вручил каждому из них заветные аттестаты.

Донские управляющие компании выстроились в очередь за лицензиями 27 января 2015 года – именно в этот день в Ростовской области началась сдача квалификационных экзаменов. К 4 февраля в региональный отдел Государственной жилищной инспекции управдомы подали уже 334 заявления на прохождение испытаний. Самыми первыми теперь обязательный аттестат получили управляющие компании «Патриот-Сервис», «Свой дом», «ЖКХ Ленинского района», «Управдом», «Квадро» и ООО «ЖЭК – 1,2,3,4,5». Их деятельность соответствует всем требованиям действующего жилищного законодательства.

– Важно понимать, что ни о каком «переделе рынка» речь не идет, – пояснил министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш. – Мы хотим улучшить управление многоквартирными домами и надеемся, что его качество в корне поменяется в этом году.

По словам Сергея Борисовича, который является заместителем председателя областной лицензионной комиссии, управдомы, «провалившие» экзамен, смогут его пересдать до 1 мая 2015 года, учитывая очередность: в первую очередь принимают сам экзамен, а потом уже проводят пересдачи. Количество попыток пересдать экзамен законом не ограничено. При этом, кстати, возможна замена экзаменуемого, если предыдущий не смог набрать 86 баллов, отвечая на сто вопросов теста (каждый верный ответ – один балл). И еще одна тонкость: если имеющая лицензию управляющая компания в течение года получает два предписания от жилищной инспекции, она автоматически лишается основного полученного документа. Дома, находящиеся в управлении той компании, представитель которой не сдал экзамен, переходят в управление другой УК.

Никакой региональной специфики: вопросы одинаковы во всех субъектах РФ, так что можно подготовиться заранее. Федеральный закон от 21 июля 2014 года №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» вступил в действие 1 сентября 2014 года. Он предусматривает лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с положениями закона управляющие организации (юридические лица, индивидуальные предприниматели), осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ договоров управления с собственниками помещений, обязаны до 1 мая 2015 года получить лицензию. При этом председатели и представители ТСЖ и ЖСК экзамены не сдают.

Руководители управляющих компаний должны знать федеральное и региональное законодательство, владеть информацией о том, как нужно правильно управлять многоквартирными домами, чтобы их жителям жилось тепло и комфортно. Этими знаниями в полной мере обладают первые владельцы аттестатов: директор УК «Квадро» Владимир Саккелариус, директор УК «Патриот-Сервис» Сергей Юдин, директор УК «Свой дом» Татьяна Лымарь, директор «ЖКХ Ленинского района» Иван Литовченко, директор ООО «Управдом» Ирина Дычинская. Особенно хочется отметить результаты директора ООО «ЖЭК– 1,2,3,4,5» Виктора Ивахненко из г. Волгодонска. На профессиональных испытаниях он набрал 100 баллов из 100 возможных, правильно ответив абсолютно на все вопросы.

– Успешно сдать экзамен мне помог девятилетний опыт управления многоквартирными домами, – поделился с «Парламентским вестником Дона» депутат Законодательного Собрания Ростовской области, директор УК «Квадро» Владимир Саккелариус. – Большую часть ответов на вопросы мне дала жизнь, но пришлось почитать также нормативную базу. На 99 вопросов я ответил за 21 минуту. Мои заместители тоже сдали экзамены успешно, набрав 98-99 баллов.

Отвечая на наш вопрос о ходе экзамена, Владимир Ильич ответил, что суперсложных вопросов не было, но были каверзные. Нужно было знать все о давлении, Паскалях и запредельной температуре. А вот как охарактеризовал экзаменационные испытания заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев:

– Мы строго следили за тем, чтобы в кабинете не только шпаргалок не было, но и чтоб экзаменуемые не переговаривались между собой. Все отнеслись с пониманием к требованиям, которые установлены для проведения экзамена, и никаких эксцессов у нас, к счастью, пока не было. График стабильный, он установлен решением лицензионной комиссии. Представители управляющих компаний сдают экзамен 4 дня в неделю: во вторник – 3 группы, в среду, четверг и пятницу – по 2 группы.

Следующий шаг – подготовка документов для получения лицензии на право управлять многоквартирными домами. Решение о выдаче лицензии принимает специальная комиссия в течение месяца после аттестации. Для отказа в выдаче лицензии, даже с учетом пройденного испытания, могут быть два основания. Во-первых, недостоверная или искаженная информация в предоставленных в комиссию документах, во-вторых, несоответствие лицензионным требованиям. Напомним их: регистрация на территории РФ; отсутствие судимости; соблюдение требований к раскрытию информации о деятельности УК. Вся информация о предоставленных лицензиях и домах, которые эти компании будут обслуживать, будет опубликована в открытом доступе.

На сегодняшний день в Ростовской области работают более 360 управляющих компаний, в их управлении находятся около 15 тысяч многоквартирных домов. За 10 дней экзамен сдали 209 человек, из них только 195 (93%) – успешно. Средний балл за весь период составил 94 балла. Не справились с поставленной задачей 14 донских управдомов из Ростова, Таганрога, Волгодонска, Сальска, Красного Сулина, Азова, Белой Калитвы.





24.01.2020
Вячеслав Василенко: " Учитель – одна из самых почетных в нашем обществе профессий"
23 января заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по аграрной политике Вячеслав ВАСИЛЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») побывал с рабочей поездкой в Обливском районе, где посетил заключительный этап районного конкурса «Учитель года – 2020».
24.01.2020
Василий Голубев провел ежегодную пресс-конференцию
23 января, губернатор Василий Голубев провёл ежегодную пресс-конференцию по итогам социально-экономического развития Ростовской области в 2019 году и планам на 2020-й.
23.01.2020
Нацпроекты, комфортная городская среда и развитие сельских территорий – основные приоритеты работы муниципальных образований в 2020 году
В Конгресс-холле Донского государственного технического университета состоялось общее собрание членов Ассоциации «Совет муниципальных образований Ростовской области», в котором приняли участие Губернатор Ростовской области Василий Голубев, Председатель Законодательного Собрания Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»), депутаты донского парламента.
22.01.2020
Донские законодатели приняли участие в обсуждении вопросов реабилитации людей с алкогольной и наркотической зависимостью 21.01.2020
21 января в Донской государственной публичной библиотеке состоялось заседание «круглого стола» на тему «Взаимодействие и партнерство организаций, оказывающих услуги медико-социальной реабилитации гражданам, страдающим алкогольной и наркотической зависимостью, организованное Общественной палатой Ростовской области.
22.01.2020
Региональный закон о запрете продажи несовершеннолетним аналогов «снюсов» может быть принят на ближайшем заседании донского парламента
Об этом заявил Председатель Законодательного Собрания Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») в ходе расширенного заседания коллегии Главного управления МВД России по Ростовской области, посвященного подведению итогов работы в 2019 году и задачах на 2020 год.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2020
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс