Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области

[№13 (63) июль 2014] Донские депутаты обсудили острые вопросы ЖКХ в рамках «Открытой трибуны»

В Ростовском общественном собрании прошло заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» на тему: «О некоторых вопросах, связанных с управлением многоквартирными домами». Депутаты и эксперты обсудили проблемы организации общественного контроля в сфере ЖКХ и оплату за коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды.

Заместитель Председателя Донского парламента Сергей Михалев вступительным словом представил участников дискуссионной площадки и отметил, что о ЖКХ можно говорить бесконечно. По его словам, более 80% обращений в органы власти и местного самоуправления касается темы ЖКХ. Инициатор создания дискуссионной площадки «Открытая трибуна», председатель комитета по образованию Донского парламента Валентина Маринова отметила, что «Открытая трибуна», созданная в этом году, проводит заседание на тему ЖКХ уже второй раз.

О ключевых вопросах, обсуждаемых в рамках дискуссионной площадки, рассказал председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи Евгений Шепелев. Он отметил, что на этот раз акцент делается на двух вопросах: необходимости повышения эффективности общественного контроля в сфере ЖКХ и ситуации с общедомовыми платежами. Евгений Михайлович уточнил, что, согласно статистике, в России 80% жильцов являются собственниками жилых помещений.

Депутат ЗС РО Владимир Сакеллариус знает ситуацию не понаслышке, ведь уже на протяжении 7 лет возглавляет ООО «УК «Квадро». По его словам, главное в этом вопросе – создавать Советы домов и наделять их соответствующими полномочиями. По словам Владимира Ильича, сейчас Совет дома во главе с его председателем является важным органом всей вертикали ЖКХ.

Подробно о нововведениях в этой сфере участникам дискуссионной площадки «Открытая трибуна» рассказал заместитель главы администрации г. Ростова-на-Дону Владимир Арцыбашев. 28 июня 2014 года был опубликован и вступил в силу Федеральный закон №200 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который официально закрепил существование общественного жилищного контроля. Однако, по словам заместителя мэра, в законе не вполне ясно описаны функции этого органа.

Отметим, что согласно статье 1 пункта Б ФЗ №200, основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», теперь является поступление в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан. При этом внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

Евгений Шепелев сравнил нововведение с деятельностью органов народного контроля, действующих в годы СССР. По его словам, права у членов этих общественных организаций были впечатляющими, и в случае выявления ошибок и нарушений чиновника в советское время могли оштрафовать на 4-5 месячных окладов.

В рамках дискуссионной площадки также обсуждалась и проблема неплатежей. Экспертам хорошо известны все хитрости, к которым иногда прибегают потребители газа, воды и электроэнергии. Так, в ход у недобросовестных потребителей зачастую идут иголки и магниты – в результате убытки несут ресурсоснабжающие организации.

Свежее решение этой проблемы предложил депутат Законодательного Собрания, генеральный директор ОАО «Производственное объединение Водоканал города Ростова-на-Дону» Александр Скрябин. Он видит выход в стопроцентном приборном учете, а там, где нет доступа к приборам, глава Водоканала предлагает переходить к таким современным методам контроля, как телеметрия. Александр Юрьевич уверен, что во избежание убытков ресурсоснабжающих организаций данную политику надо проводить глобально.

Участники дискуссионной площадки обсудили предложение, которое на одном из форумов федерального уровня внес премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Он предложил переместить пункт «общедомовые платежи» из графы квитанции «потребленные ресурсы» в графу «ремонт и содержание жилья». Мнения всех экспертов сошлись в том, что общедомовые расходы не должны составлять 80-90% от объема потребленного ресурса, а максимум 15-20%. Однако пока непонятен механизм решения этого важнейшего социального вопроса.

 

ВАЛЕНТИНА МАРИНОВА, председатель комитета по образованию, науке, культуре, информационной политике и связям с общественными объединениями ЗС РО:

– К сожалению, в последние годы сфера ЖКХ очень волнует людей. Мы не один раз выносили эту тему на обсуждение в рамках «Правительственного часа» в Законодательном Собраниии, приглашая ответственных за это чиновников. Сегодня «Открытая трибуна» второй раз обсуждает эту тему, но акцент сделан на систему общественного контроля в сфере ЖКХ. В настоящее время общественные советы созданы во всех министерствах. Большое значение придается системе общественного анализа и контроля самых социально значимых проблем – в этом контексте мы и обсуждаем сегодня эту проблему. Говорим о том, как общественные организации и просто люди через общественные организации могут взять под свой контроль самые болевые точки в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Открытая трибуна предполагает озвучивание всех мнений, в том числе и самых критических. Но смысл ее состоит в том, чтобы вместе с экспертами и общественностью найти позитивные решения.

СЕРГЕЙ МИХАЛЕВ, заместитель Председателя ЗС РО:

– Более 80% обращений в органы власти и местного самоуправления касается касаются сферы ЖКХ. Людям сегодня многое непонятно по общедомовым платежам, и наибольшее количество жалоб идет как раз на эту тему. Некоторые компании не в состоянии подготовить объекты к нормальной работе зимой, поэтому на заседании данной дискуссионной площадки мы общаемся с руководителями ресурсоснабжающих организаций, пытаясь найти выход и ответы на вопросы. Думаем, что все это необходимо законодательно решить на региональном уровне, чтобы зимой у нас не было больших проблем.

ЕВГЕНИЙ ШЕПЕЛЕВ, председатель комитета ЗС РО по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи:

– В новом законе прописано, что общественный контроль проводится, а потом результаты передаются Жилищной инспекции. За последние полгода в областную Жилищную инспекцию подано около 5 тысяч обращений. Это в два раза больше, чем в первом полугодии 2013 года. С одной стороны, хорошо, что активность населения стала выше, но все же необходимо что-то предпринимать в части организации процесса, ведь один человек физически не успеет рассмотреть 200 заявлений за год. Если исключить выходные, это как раз получается количество рабочих дней в году. За один день невозможно найти решение, дать ответ, составить протокол и наказать виновных.





24.05.2018
В школах Ростовской области прозвенел последний звонок24 мая 2018
Сегодня, 24 мая, в донских школах прозвенел звонок для 38227 девятиклассников и 16104 тыс. одиннадцатиклассников.

24.05.2018
Губернатор потребовал от муниципалитетов ускорить ликвидацию незаконных свалок
23 мая,  на заседании областного правительства  губернатор Василий Голубев подверг резкой критике работу глав по ликвидации незарегистрированных очагов бытовых отходов.
24.05.2018
При ФК «Ростов» будет создана футбольная академия
На базе регионального центра развития футбола при ФК «Ростов» появится футбольная академия. О развитии спорта в Ростовской области говорили на расширенном заседании правительства под председательством губернатора Василия Голубева сегодня, 23 мая.
24.05.2018
Кубок ФИФА на донской земле
23 мая, на стадионе «Ростов-Арена» губернатор Василий Голубев поздравил встречающих футбольный трофей с прибытием кубка ФИФА на донскую землю
24.05.2018
Александр Ищенко принимает участие в Петербургском международном экономическом форуме
Сегодня, 24 мая, в Северной столице под девизом «Создавая экономику доверия» начинает работу Петербургский международный экономический форум. В составе делегации от Ростовской области, которую возглавил губернатор Василий Голубев, в работе форума принимает участие Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»).
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2017
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс