Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области
  • Главная
  •  / 
  • Новости
  •  / 
  • Координационный Совет по инвестициям обсудил перспективы строительства жилья, гостиниц и спортивных объектов

Координационный Совет по инвестициям обсудил перспективы строительства жилья, гостиниц и спортивных объектов

Координационный Совет по инвестициям обсудил перспективы строительства жилья, гостиниц и спортивных объектов


Один из основных вопросов повестки дня был связан с обсуждением перспектив развития жилищного строительства в донской столице.

Как отметил директор Департамента строительства и перспективного развития Владимир Иванов, это направление является одним из динамично развивающихся в экономике города.  Достаточно сказать, что с 2001 года в Ростове было введено в строй более 8 млн. кв. метров жилья, а объем жилищного строительства вырос более, чем вдвое.

В нынешнем году планируется сдать в эксплуатацию около 940 тыс. кв. метров, а в 2015 году – не менее 1 млн. кв. метров жилья.

Обеспеченность ростовчан жильем (22,8 кв. метров на человека) сегодня является одной из самых высоких среди крупных городов России. Вместе с тем жилищная проблема для нашего города все еще остается довольно острой.

В этой связи приоритетное внимание сегодня уделяется комплексному освоению земельных участков. Основные планы здесь по-прежнему связаны с новым районом «Левенцовский», где сегодня ведется застройка 1-го и 3-го микрорайонов градостроительной емкостью 480 тыс. квадратных метров. Начиная с 2009 года, на данной территории было введено в эксплуатацию 13 высотных жилых домов. В настоящее время ведется подготовка к застройке второй очереди района - 4-11 микрорайонов градостроительной емкостью 1,7 млн. кв. метров.

В текущем году, по словам Владимира Иванова, состоялись аукционные торги по продаже права аренды земельного участка для строительства микрорайона №6, победителем которого стало ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент». На очереди - торги на право аренды микрорайона №5 градостроительной емкостью 360 тыс. кв. метров.

Параллельно ведется подготовка к освоению новых жилых районов «Декоративные культуры» (360 тыс. кв. метров), микрорайона 6А в Северном жилом массиве (60 тыс. кв. метров) и 140-го военного городка, где намечено строительство домов на 4,2 тыс. квартир общей площадью свыше 265 тыс. кв. метров.

Однако, по словам Владимира Иванова, сегодня в Ростове, который является одним из самых маленьких по площади городов-миллионников России, ощущается острая нехватка свободных участков. В связи с этим Департамент строительства совместно с Департаментом архитектуры и градостроительства готовит предложение о расширении городских земель для обеспечения роста жилищного строительства.   

В свою очередь, мэр города Михаил Чернышев, являющийся председателем Координационного Совета по инвестициям, поручил подготовить соглашение с застройщиками 140-го военного городка, в котором были бы прописаны обязательства сторон по возведению социальных объектов. Кроме того, глава Администрации города указал на необходимость более активного привлечения инвесторов на площадки, где сегодня находятся расселенные аварийные дома. В их числе, например, девятиэтажный дом по пер. Соборному №69, ситуация с которым не меняется уже на протяжении нескольких лет.

Еще один вопрос, рассмотренный Координационным Советом, касался перспективных  инвестиционных проектов в области спортивной инфраструктуры. Рассказав об уже реализованных проектах, начальник городского Управления по физкультуре и спорту Владимир Шматко отметил, что сегодня нашелся инвестор, готовый построить комплекс стендовой стрельбы в Пролетарском районе с последующим размещением здесь детско-юношеской спортивной школы. 

К концу этого года в парке «Сказка» на пр. Коммунистическом компания «МИВ» планирует завершение строительства водно-спортивного комплекса с 25-метровым плавательным бассейном, детским бассейном, а также комплексом тренажерных и фитнес-залов.

Кроме того, на центральной аллее парка ООО «Капиталинвест» сегодня ведет строительство круглогодичного ледового комплекса, включающего катки для соревнований и для массового катания. На базе этого комплекса пропускной способностью 500 человек в день будет возможна организация занятий спортивных секций фигурного катания и хоккея.

В строящемся районе Левенцовский по ул. Еременко на площади 1,6 гектара инвестором («РОСАРМ») планирует строительство крупного физкультурно-спортивного комплекса. Это сооружение будет включать залы борьбы и тяжелой атлетики, а также плавательный бассейн или зал спортивной гимнастики (в зависимости от полученных технических условий). Однако, для начала реализации данного проекта необходимо обеспечить территорию инженерными сетями.

Мэр города поручил подготовить подробную справку о том, какие факторы мешают в реализации этого и других проектов, в том числе строительству бассейнов по программе «Бассейны Дона». 

- Спортивная база города должна прирастать каждый год, - подчеркнул Михаил Чернышев. – Для этого нам необходимо более активно предлагать инвесторам вкладывать средства в строительство новых спортивных сооружений.

Возведение одного из крупнейших таких объектов запланировано в левобережной части города, где разместится международный конноспортивный комплекс. Как сообщил представитель компании «АгроСоюз Юг Руси» Рустам Семенеев, в настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации, для корректирования которой были привлечены французские специалисты. Помимо конноспортивного комплекса на площади 137 гектаров неподалеку от южного въезда в город разместятся гостиничные комплексы и детский парк развлечений.

К непосредственной реализации проекта планируется приступить в марте следующего года, когда здесь начнут намывать участок, который должен подняться на 3,5 метра. Предполагается, что строительство первой очереди, включающей ипподром и трибуны на 2 тыс. мест, будет завершено к 2016 году. Впоследствии планируется построить три гостиницы и комплекс апартаментов гостиничного типа общей вместимостью 3,3 тыс. мест.

При этом мэр города, попросил о том, чтобы с учетом проведения в Ростове матчей Чемпионата мира по футболу приоритет был отдан строительству гостиничного комплекса. 

Между тем, уже весной 2014 года на ул. Ульяновской будет построена гостиница эконом-класса на 87 номеров. Как отметила директор ООО «Гостиница Эрмитаж» Татьяна Нечепаева, к настоящему моменту проект прошел государственную экспертизу, получено разрешение на строительство и начаты работы по возведению первого этажа.

В то же время руководство компании обратилось с просьбой включить их проект в городскую программу возмещения части расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам, полученным на инвестиционные цели. По поручению мэра города такая возможность будет рассмотрена уже в ближайшее время.

В ответ на прозвучавшие слова о затягивании процедуры оформления аренды земельных участков Михаил Чернышев поручил рассмотреть возможность оптимизации регламента предоставления данной услуги.

Отметим, что не так давно стали известны результаты исследования журнала «Сити Менеджер» среди российских городов-миллионников, по итогам которого Ростов занял ведущую позицию по сводному индексу управляющего воздействия городских властей на инвестиционную сферу. В ходе исследования были проанализированы нормативно-правовые акты муниципальных органов власти, материалы Росстата, публикации в СМИ и информационные интернет-ресурсы. При этом учитывались такие показатели как определение долгосрочных приоритетов инвестиционного развития, система организационной и методической поддержки участников инвестиционного процесса, уровень административных барьеров, уровень информационного обеспечения и состояние муниципальной нормативно-правовой базы, а также система финансовой поддержки.

 С точки зрения учета данных показателей инвестиционная привлекательность Ростова-на-Дону проявляется в следующем:

- Принята долгосрочная программа создания благоприятных условий для привлечения инвестиций и развития инновационной деятельности;

- Ведется подготовка положения о порядке заключения инвестиционных договоров;

- Принят нормативно-правовой документ о поддержке инвестиционной деятельности и инвестиционном налоговом кредите на территории города;

- Нормативно закреплен порядок формирования инвестиционных проектов, проведения проверки и выдачи заключений об эффективности, о  достоверности и об оценке обоснованности бюджетных расходов, направляемых на капитальные вложения, ведется мониторинг реализуемых инвестиционных проектов.


По материалам сайта rostov-gorod.ru




17.01.2019
Депутаты донского парламента вошли состав рабочей группы по вопросам преобразования муниципальных образований
16 января первый заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области - председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по бюджету, налогам и собственности Андрей ХАРЧЕНКО (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») принял участие в заседании Правительства Ростовской области.
17.01.2019
Депутаты донского парламента приняли участие в открытии выставки ярмарки «Дон Православный»
16 января в ростовском КВЦ «ДонЭкспоцентр» открылась девятая международная выставка-ярмарка «Дон Православный» - крупнейший церковно-общественный форум на юге России
17.01.2019
В Шахтах приступят к инструментальному обследованию поврежденного дома
Специалисты приступят к инструментальному обследованию поврежденного дома в течение ближайших двух дней, после завершения работы следственной группы следственного управления Следственного комитета РФ по Ростовской области.
17.01.2019
Василий Голубев выразил соболезнования родным и близким жертв ЧС
16 января, в Шахтах объявлен день траура по случаю гибели людей в результате взрыва бытового газа в многоквартирном доме по улице Хабарова, 16
17.01.2019
Единороссы проверяют работу новой системы обращения с ТКО в Ростовской области
Депутаты от «Единой России» начали проверку качества вывоза твердых коммунальных отходов в населенных пунктах Ростовской области.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2019
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс