Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области
  • Главная
  •  / 
  • Новости
  •  / 
  • Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения требований федерального законодательства ООО «УК МПП ЖКХ-7»

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения требований федерального законодательства ООО «УК МПП ЖКХ-7»

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения требований федерального законодательства

ООО «УК МПП ЖКХ-7»




Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону совместно со специалистами ГЖИ РО проведена проверка доводов коллективного обращения жителей дома № 17 по пр. Космонавтов г. Ростова-на-Дону о нарушениях законодательства в сфере ЖКХ.


Проведенной проверкой установлено, что в нарушение пп. 3 ч. 2 ст. 44, ч.2 ст. 154, п. 1.1 ч. 1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161, ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, п. 7, 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», пп. «а» п. 42 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме», п. 2.6.2, 3.2.8, 3.2.16, 3.4.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.2.1.8, 4.2.1.15, 4.6.1.1, 4.6.1.26, 5.6.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: - в 6-м подъезде вышеуказанного многоквартирного дома на техэтаже, лестничных клетках между 12-м и 11-м этажами, 9-м и 8-м этажами, 7-м этаже допущено размещение строительного мусора и бытовых предметов. Также выявлены следы залития квартир № 410 и 411 и мест общего пользования (перекрытия лестничной клетки) в районе указанных квартир, стены и перекрытия лестничной клетки имеют отслоения штукатурного и окрасочных слоев. Не обеспечена эксплуатация (отсутствует освещение) на 11-м, 7-м, 4-м этажах; - в 5-м подъезде указанного дома выявлены следы залития квартиры № 340 и места общего пользования (перекрытия лестничной клетки) в районе указанной квартиры, стены и перекрытия данной лестничной клетки и стены перекрытия (в районе внутренней системы водоотвода) имеют отслоения штукатурного и окрасочных слоев. Не обеспечена эксплуатация (отсутствует освещение) на 12-м, 8-м, 4-м и 3-м этажах. На лестничных клетках между 8-м и 7-м этажами, 5-м и 4-м этажами, 4-м и 3-м этажами допущено размещение строительного мусора и бытовых предметов; - в 4-м подъезде места общего пользования (перекрытия лестничной клетки) при входе на кровлю, в районе квартиры № 273, стены и перекрытия лестничной клетки между 12-м и 11-м этажами имеют отслоения штукатурного и окрасочных слоев. Не обеспечена эксплуатация (отсутствует освещение) на 10-м, 8-м, 2-м этажах, неисправна ливневая канализация; - во 2-м подъезде на 12-м этаже повреждены в результате пожара стены, перекрытия лестничной клетки и двери на общей лоджии, частично отсутствуют штукатурный и окрасочные слои, на лестничной клетке (в районе мест размещения почтовых ящиков) также отсутствуют штукатурный и окрасочные слои. На лестничных клетках между 8-м и 7-ми этажами допущено размещение строительного мусора и бытовых предметов; - подвальные помещения дома частично затоплены, а также захламлены бытовым и строительным мусором. Управляющей организацией не обеспечена исправность парапетов: отсутствуют оцинкованные оголовки, а также разрушены оголовки вентиляционных шахт.


Кроме того, в повальных помещениях, находящихся под подъездами № 2 и 4, ООО «УК МПП ЖКХ-7», обустроены складские помещения для хранения строительных материалов, которые подключены к внутридомовой системе электроснабжения дома после общедомового прибора учета электроэнергии. В нарушение требований Закона решение о предоставлении права пользования общим имуществом в установленном порядке собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома не принято.


Управляющей организацией не обеспечена работа стояка полотенцесушителя проходящего через кв. № 209-269 в данном МКД, а также собственникам помещений многоквартирного дома не предоставлен отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.


Также, в нарушение требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ ООО «УК МПП ЖКХ-7» повысило тариф на содержание и ремонт жилья без проведения общего собрания собственников.


В нарушение пп. «а» п. 42 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» в подъездах данного многоквартирного дома используется электропроводка с видимыми нарушениями изоляции.


Проверкой также установлено, что в мае 2013 года ООО «УК МПП ЖКХ-7» оборудовало указанный многоквартирный дом общедомовым прибором учета холодного водоснабжения. В нарушение порядка, предусмотренного ч. 2, 9, 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 38 (1) постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ООО «УК МПП ЖКХ-7» с привлечением подрядчика в многоквартирном доме № 17 по пр. Космонавтов в г. Ростове-на-Дону установило общедомовой прибор учета холодного водоснабжения. До настоящего времени общедомовой прибор учета в эксплуатацию не введен.


Более того, в нарушение п. 44 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО «УК МПП ЖКХ-7» при отсутствии решения собственников помещений указанного многоквартирного дома, принятого в установленном порядке, осуществляет начисления за коммунальные услуги пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения с учетом превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями.


По результатам проверки прокуратурой района 05.05.2014 в отношении директора ООО «УК МПП ЖКХ-7» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, а также директору управляющей организации внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.



По материалам Прокуратуры Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону





22.10.2021
XXXV Конференция ЮРПА завершила свою работу
Все 6 инициатив депутатов Законодательного Собрания Ростовской области были поддержаны парламентариями Юга России
В режиме видеоконференц-связи состоялось пленарное заседание XXXV Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации, которую провел Председатель Государственного Совета Республики Крым Владимир Константинов. На заседании было рассмотрено 45 вопросов. Законодательным Собранием Ростовской области в повестку дня было вынесено 6 Обращений в федеральные органы государственной власти. Все они были приняты.
22.10.2021
К дню работника сельского хозяйства
Ежедневный труд  аграриев донского края  отмечен Правительством Ростовской области
21.10.2021
Предложены корректировки антикоррупционного и выборного законодательства
XXXV Конференция ЮРПА:  Председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по законодательству, государственному строительству, местному самоуправлению и правопорядку Александр КОСАЧЕВ принял участие в заседании комитета Южно-Российской Парламентской Ассоциации по законодательству.
21.10.2021
В дистанционном режиме начала работу XXXV Конференция Южно-Российской Парламентской Ассоциации
Начала работу XXXV Конференция Южно-Российской Парламентской Ассоциации. В связи с ограничительными мерами, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, Конференция проходит в дистанционном режиме.
21.10.2021
Депутаты-единороссы донского парламента обсудили итоги избирательной кампании 2021 года
20 октября состоялось собрание фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в донском парламенте.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2021
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс