Выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области
  • Главная
  •  / 
  • Новости
  •  / 
  • За управляющими компаниями города будет усилен муниципальный контроль

За управляющими компаниями города будет усилен муниципальный контроль

За управляющими компаниями города будет усилен муниципальный контроль


Этот вопрос стал одним из основных в повестке заседания комиссий по реализации приоритетных нацпроектов и по обеспечению устойчивого социально-экономического развития города.

Как отметил директор городского Департамента ЖКХ и энергетики Михаил Неделин, начиная с 2007 года, количество управляющих организаций, действующих в Ростове-на-Дону, увеличилось с 35 до 111. К наиболее серьезным проблемам, которые сегодня испытывают многие из них, можно отнести неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных домов, задолженность населения за коммунальные услуги, а также пассивность собственников в вопросах управления своими домами.

В свою очередь, сами собственники зачастую сталкиваются с проблемами отсутствия  достоверной информацией о деятельности УК, низким уровнем обслуживания и содержания жилищного фонда. Еще одна серьезная проблема связана с тем, что в домах не проводится планово-предупредительный ремонт и несвоевременно принимаются меры по ликвидации аварийных ситуаций, что  является одной из причин увеличения количества зданий с деформациями.

- Для того, чтобы организовать системный контроль за деятельностью УК, необходимо сформировать единый реестр организаций: осуществляющих управление многоквартирными домами, выполняющих работы по ремонту и эксплуатации жилищного фонда, а также готовых предложить услуги по управлению многоквартирными домами, - отметил Михаил Неделин. - Таким образом, ростовчанам будет доступна информация о процессе выбора способа управления многоквартирными домами и проведении открытых конкурсов по их отбору.

Другой действенной мерой по выстраиванию системы контроля за деятельностью управляющих организаций, по мнению директора Департамента ЖКХ и энергетики, стало бы их обязательное членство в саморегулируемых организациях (СРО). Это позволило бы создать систему профессиональной ответственности управляющих организаций, в том числе финансовых гарантий за счет формирования компенсационного фонда СРО и обеспечение страхования ответственности УК.

Немаловажная роль в организации общественного контроля в сфере ЖКХ отводится и советам многоквартирных домов. На сегодняшний день в городе создано 4156 таких советов (86% от общего количества домов). Практически все районы, за исключением Кировского, уже завершили мероприятия по избранию советов в многоквартирных домах.

Кроме того, для эффективного принятия мер по обращениям граждан, а также выявления и пресечения нарушений в деятельности управляющих организаций необходимо осуществление муниципального жилищного контроля. Городские власти наделены такими полномочиями согласно недавним изменениям в Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

Как считает Михаил Неделин, для эффективного осуществления муниципального жилищного контроля требуется создание специального отдела, сотрудники которого займутся проверками соблюдения жилищного законодательства со стороны управляющих организаций и наложением административных штрафов. Они также были бы вправе инициировать сходы граждан для выбора новой управляющей компании, в случае, если нынешняя обманывает собственников.

- Необходимость в осуществлении системного контроля основана не столько на желании органов местного самоуправления, сколько на обращениях и жалобах горожан на некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг и бездействие управляющих организаций, - подчеркнул Михаил Неделин.

Вместе с тем, по словам мэра города Михаила Чернышева, сегодня необходимо подумать над созданием эффективной системы контроля деятельности управляющих компаний и о том, как повысить прозрачность их работы. 

- Как правило, мы понимаем, что та или иная управляющая организация недобросовестно выполняет свою работу лишь после того как она уже успела обмануть горожан, - отметил Михаил Чернышев. – Поэтому надо серьезно подумать над тем, как упреждать подобные ситуации, не доводя их до критических масштабов. Мы должны заранее получать информацию и указывать ростовчанам на компании, которые приходят на рынок только для того, чтобы набить свои карманы.

По итогам заседания было принято решение уже в ближайшее время рассмотреть возможность создания отдела муниципального жилищного контроля, а также сформировать до 1 апреля следующего года единый перечень управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Ростова-на-Дону.


По материалам сайта rostov-gorod.ru




18.01.2018
Усиление административной ответственности за правонарушения в сфере долевого строительства многоквартирных домов
Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении проект федерального закона № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
18.01.2018
Более 300 инвалидов в Ростовской области прошли обучение с дальнейшим трудоустройством
В 2017 году службой занятости населения Ростовской области для 303 безработных инвалидов были организованы занятия по профессиональному обучению и дополнительному образованию.
18.01.2018
В 2018 году до нормативного состояния будут доведены 63% дорог Ростовской агломерации
Задачи приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» на территории Ростовской области в наступившем году обсудили сегодня, 17 января, министр транспорта РФ Максим Соколов и донской губернатор Василий Голубев.
18.01.2018
Завод Coca-Cola в Ростовской области расширяет линейку продукции
На заводе Coca-Cola HBC Россия, расположенном в хуторе Новоалександровка Азовского района Ростовской области, запущено производство нового продукта - холодного чая FUZE TEA.
18.01.2018
В станице Милютинской начала работу государственная ветеринарная аптека
При ветеринарной станции в станице Милютинской начала работу первая в районе государственная ветеринарная аптека. Таким образом, на сегодняшний день на базе ветеринарной службы региона действуют уже более 30 фармучреждений.
© «Парламентский Вестник Дона», 2009–2017
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При использовании любых материалов ресурса прямая ссылка обязательна.
Газета «Парламентский Вестник Дона»
Общественно-политическое печатное и онлайн-издание Ростовской области, выпускается при информационной поддержке Законодательного Собрания Ростовской области. Новости донского региона, аналитика и статьи на темы: общество, политика, власть, законодательство, экономика Ростовской области.
344092, Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, 3/11
Телефон: +7 863 221-57-02
Эл. почта: delta010@mail.ru
Разработка сайта — «Аскарон Системс»
Интернет-агентство Аскарон Системс